vt_hunter wrote:
大陸各地抵抗建設的...(恕刪)
現在大陸早已是半開放社會，人民維權觀念已不輸台灣，只要是牽涉到
財產爭議，政府也多半要照法規走。網路發達後，以前強趕人走的行為
很難見到了。除非牽扯到「國家安全」，那就真的沒第二句話，犯規就
人間蒸發囉～
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公共事业的征地如果是农用地在大部分地区赔偿额度是不算高，因此这部分人碰到征地是不太情愿的，但是因为算国家工程等用地，所以也没办法，这个赔偿情况也有地区的差别，有的地方赔的非常高，有的地方就一般。
再就是城市周边离城中心的村子拆迁有时候也看地区，如果当地的政府想截流点财政款，会把用地的性质给改了，因为商业开发的话给的会很多，不是的话给的拆迁费也不会太高，不过一般这种情况如果赔偿确实不合理的话当地村民会和政府打官司的，我们这边有几起这样的事情了，基本都告赢了，所以拆迁只能告吹，政府再和当地村民慢慢协商。
平常大家说的拆迁主要是城中村的拆迁，就是城市中原来存在的居民和老旧城区等等，生活设置已经相对不完善了。再就是紧邻城市周边的村子或者农用地的征迁。这两部分是主要的拆迁对象，但是赔偿还是比较高的，因为绝大部分原来的居民盖的房子都比较密集，所以整个赔偿额度还是比较可观的。比如我岳父家里弟兄四个，房子加起来将近1万平方米，一平米即使按照4000元人民币计算就要4000万，合台币2个亿，这部分人都是非常期待拆迁的。
拆迁主要还是分地区和土地性质，不能一概而论，当然拆迁的猫腻也不少，毕竟这是地方政府的很大一部分财政收入，不过大部分人对拆迁还是比较乐见其成的，所谓的钉子户，就我身边接触和听说的一些人来说，基本都属于不太讲理的类型，狮子大张口是比较常见的。
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kcc16896 wrote:
請問一般拆遷一間屋...(恕刪)
这个东西有区域性和地域性的差异，而且拆迁政策也不一样，我只能说说我们这的情况。
我们这拆迁有要回迁房的，有要钱的，也有钱和房各要一部分的。
拆迁的流程一般是先测量房屋，然后每平米进行拆迁估价，包含房屋，树木，水井，空调移机费，宽带费，有线电视，装修费等等全部加起来看每平米合算多少钱，比如合算的价格为N（元）/㎡，如果房屋的面积是100，院子的面子为50，大概算法就是：
赔偿总金额=（100*1.2+50*0.8）*N+拆迁之后的租房补助金。
我们这一平方给租房补助每月10元。也就是原100平的房子每个月提供租房金为1000元。这个金额补助到交房为止。
所以只要在城区或者城郊的居民都会死命盖房子，一个院子盖的基本是不见天日。然后政府就会派城管拼命限制盖房。。。斗智斗勇，哈哈。
大户的房子有一两千平的，小户的也基本都是100平以上，100以下的在我们这基本没有。
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