economic wrote:
台灣的確不少為富不仁的
但社會也真的仇富
這個社會其實沒有仇富,
大多人只是跟著政客起鬨而已,
對於真正的富人階層,國人普遍還是尊敬的..........
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老何boss wrote:大家把問題想得太簡單了...
這也是歷任首長的責任.這幾位大官都疏忽了對老舊社區.居住安全的關注.
未及時[亡羊補牢].才種下這次大火的肇因.思前想後.這二黨真的難辭其咎!
這種住商混合大樓，由於產權太過複雜，衍生出很多難以解決的問題~~
本人因為機會接觸過這類的案例，『東帝士金銀座廣場』基地位置位於新莊、樹林交界...
有人有下新莊 東帝士的八卦嗎 ? 為什麼他的價位總是比別人低呢?
很大的住商混合社區，樓下約200戶的商業單位，樓上約700-800住戶，目前整個商場已經荒廢，沒人管理，但是樓上還是有人在住。
原本建商規劃，上有800住戶，加上本地的商圈，商業單位可以維持營運，可是由於基地位處尷尬地點，於是整個商業沒落，最後全部荒廢無人管理。
由於荒廢，商業單位根本賣不掉、租不出去，每年還要繳房屋稅、地價稅，可以說是負資產...
有個商業單位持有人，根本不想再繼續持有並繳稅金，拖欠款項讓法院拍賣，但賣不掉阿，根本沒人買，有的持有人想把房子送人，也沒人要，於是這東西就一直擺著...等導哪天出事了~~
樓上的的住戶，因為房屋老舊，有了都更的想法，但是都更要達一定比例的同意才能進行，樓上800戶意見都難以整合了，樓下200戶的商業單位更不用說了，人都找不到，就算人找到了也是不想理，說送你好了...
就這樣問題一直擺著~~
新北市石門區「海灣新城」也是有名的案例~~
雖然近來新北市市長侯友宜想透過拉皮的方式來更新，但是本質的問題沒有解決，因為沒人會去住，爛尾就是有爛尾的原因，不是說穿新衣服就可以解決的...
全台灣這種爛尾樓還是不少~~
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類似城中城這種悲劇以後一定會不斷發生，以目前台灣的環境，問題要解決是不可能的。
都更、危老、消防、違建，除了跟法規、執法及資源分配有關，個人認為最大的癥結點，是台灣很奇怪的"公務員心態"。
現在的"公務機關"不敢做該做的事，不敢做該做的決定，只要法規沒寫可以做的，通通不能做，不敢做，因為動不動可能就會跟"圖利"跟"擾民"扯上關係。法規說要做消防檢查，我只要盡到我的責任"告知"，能不能進去強制執行，不是我的事，萬一強行進入導致其他的事發生，會不會有責任。如果要強制執行，一定要得到某種強制執行命令(可能是法院或是上級長官)。
現在的公務機關是"防弊"99分，"興利"1分，明明做某件事是對大部分公眾有利的，但可能對少部分人不利，或是對廠商有利，但就是不能做，因為可能民眾會抗爭，因為可能會被質疑圖利，乾脆少做少錯，所有事情從嚴解釋，無限上綱，這樣最沒有責任，平安退休為上策。
如果有跟公家單位打過交道的，應該就知道現在的公務機關，心態已經是這樣了，這樣的心態不是誰當總統，誰當市長就能夠改變的，政務官就是沒事享受成果，出事負責下台，但實際執行者是這些公務人員阿。但幾十年來因為一些弊案或是災難，事後檢討相關人員，只要"應注意，能注意，而未注意"就有事，導致了一種很奇怪，矯枉過正，甚至畸形的公務機關現象。少做少錯，不做不錯，我有權做99%可能對的決定，但我不想負1%可能會錯的責任。
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