我家在果葉有一塊地約40坪全空地如果說想要蓋一棟實際約35坪的鐵皮屋從無到有該要注意些什麼呢?又大概會花到多少錢?目前只注意到蓋之前就要先請電表,用空地用電的方式請。其他的,蓋屋流程啦水電管線,隔間這些都沒有經驗不曉得有沒有比較有經驗的先進可以分享提點一下謝謝!是想要蓋起來給父母住的大概會隔兩房一廳一衛低預算= =
澎湖的夏天艷陽高照的溫度(烤爐)+冬天東北季風(風聲過大)鐵皮屋不是住人的長久之計而且還要考量到果葉近海邊會有鹽份過重侵蝕等問題我有朋友也住果葉他組一台電腦還沒一年主機板插滑鼠鍵盤的組件已經有銹蝕的狀況出現電器用品的壽命也比一般人短真的不建議鐵皮屋~~以上只是建議 單純參考用~~
全空地要申請電還算好辦請水比較困難了除非你家在旁邊有已經有自來水的房子可以接否則你沒申請建照我印象中自來水請不出來就算真的請出來管線補助費也可能不低要看你房子離幹管有多遠你要去問清楚一點搞不好你問到的黃牛比較夠力也不一定不過鐵皮屋真的不適合澎湖海風造成繡蝕很嚴重連汽車鈑金都比本島快鏽你要考慮清楚
40坪?農地嗎?如果是農地建農舍,依法建蔽率只能是土地面積的10%,也就是4坪,除非有其他農地可以合併計算,比如共400坪,就可以擇一地蓋到40坪。如果是一般建地,除非位於三角窗,可以蓋到百分之百,不然也只能蓋60%。
米哈魯 wrote:是建地喔一定要請建照嗎? 沒錯..要請建照完工之後再請使用執照否則在程序上就是違建水請不出來電也是俗稱的黑電(黃牛以非正當程序弄出來的)各地民情可能不太一樣地方單位風格也不太一樣你找當地的廠商問清楚比較快
建議以一些較耐候性的建材 畢竟海風中的鹽份很重用空心磚好像不錯 隔熱性很好 但是防水就要想辦法解決....其實如果有舊有房子的話就整修一下 老房子比較有感情近年來村子裡的老房子都有在整修 而且大家好像有滿有共識的都盡量已就有房子整修