主旨:110年度宜蘭縣人口與家戶數增長關係對比宜蘭縣實際居住需求及租賃投資房產是否可行討論。
依據:宜蘭縣民政處實際數據及mobil01賣屋仲介宣傳人會越來越多房子會越來越貴
說明:根據宜蘭縣民政處網頁上提供110年家戶人口數據如下
1月戶數:172661 人口:452941 遷入:1364 遷出:1331 出生183 死亡:362 出減入加死減生共少146人
2月戶數:172746 人口:452751 遷入:1302 遷出:1351 出生197 死亡:338 出減入加死減生共少190人
3月戶數:172863 人口:452497 遷入:1803 遷出:1908 出生247 死亡:396 出減入加死減生共少254人
4月戶數:172970 人口:452335 遷入:1783 遷出:1801 出生222 死亡:346 出減入加死減生共少143人
5月戶數:173148 人口:452334 遷入:1542 遷出:1484 出生249 死亡:328 出減入加死減生共少021人
6月戶數:173265 人口:452151 遷入:1452 遷出:1551 出生276 死亡:360 出減入加死減生共少183人
7月戶數:173444 人口:451946 遷入:1625 遷出:1704 出生226 死亡:352 出減入加死減生共少205人
8月戶數:173779 人口:451635 遷入:1913 遷出:2120 出生245 死亡:349 出減入加死減生共少374人
110年一至八月 戶數增加1118戶 人口減少1306人 等於宜蘭縣每減少1.1人就多一戶出來
若依此月減率下去111年5月宜蘭縣將跌破45萬人而邁入44萬人
跟股票一樣,房子若作為投資商品不只是看市場行情還要看其變現性高不高,很多人看到自己股價高去掛售賣不出等交易量出來時就是跌。
跟他耗下去改賺租金,拜託,宜蘭縣平均一戶住2.5人這已經是非獨居的兩人加上一條狗的極悲慘的住法了。哪還有人要獨居跟你租獨自一人住?萬一半夜鬼壓床要喊也沒人救怎麼辦?
肺炎病毒已無法清零現在只有追求與病毒共存的方式長期抗戰,觀光業與飯店業預估將大量轉型或停業,別再奢想甚麼作民宿之類的投報率了!
高鐵議題?!別忘了雪隧通車後是帶進觀光人潮,反而宜蘭縣民都跑光搬去外縣市人口開始大量減少。是啦!高鐵通車後宜蘭縣民搬家可選擇性更高啦!比如不只可以搬雙北桃園,還可以搬到台南高雄。然後偶爾搭高鐵回來宜蘭掃墓祭祖順便繳納因田地長草而被罰的罰金。
今年九月的新聞 全台人口負成長!8月「生不如死」新生兒僅9.9萬人https://news.tvbs.com.tw/life/1582837
別再相信仲介說的甚麼人只會越來越多,以後會住馬路邊買不起的鬼話了!醒醒吧!現金留在身邊才是王道好嗎!沒錢才會死!有聽過有人沒錢死在家還沒聽過沒房有錢會去死的!!!!!!!!!!!!又不是無腦人!鬼話也信!
感謝底下留言帳號為 trumps 的補充說明提供政府加強說明宜蘭房地慘概況<更正,底下大大有留言表示,他提供的數據是想表達嚴重的人口問題,經過我實際比對看過後發現。確實宜蘭縣長住人口比民政處公布戶籍人少快兩萬人。感謝>
在其提供 PDF檔 109年人口及住宅普查初步統計結果提要分析中,左側點選第24頁,然後會出現頁面底下為20的頁面。最底下末端內文寫道~~~~六都以外縣市則以金門縣空閒住宅率31.1 %最高。其次為宜蘭縣28.6%次高。也就是說宜蘭縣每一百間房有28間是空屋!
MICHAELCUB81 wrote:
在台灣總人口仍持續增加的近三十年,位處台灣東部的宜、花、東,總人口幾乎完全停頓沒增加,甚至還衰退
https://www.stat.gov.tw/public/Data/1914153110SQKVQLS8.pdf
lulume123 wrote:
這位佛心來的大大,提...(恕刪)
所以我就說你的思考能力真的呵呵
要看確實的人數
你要不要看看內政部的電信人流統計?
最新全台人流統計
宜蘭縣夜間停留的人流大約441000
加上不用手機的小孩和老人
450000算合理的數字
拜托腦袋是用來使用的
嘻嘻
Trumps wrote:
所以我就說你的思考能(恕刪)
感謝這位佛心來的大大提供資料,對於您提供政府社會經濟資料服務平台資料顯示109年11月夜間手機人口為441000。由於夜間為休息及回家的時段。您還刻意反串提醒現在國小與高齡者因安全通報問題都人手一機。不管是國小校園內可以看到小朋友放學回家人手一機打電話通報父母,抑或醫院或安養中心老人病患看手機電視打發無聊。宜蘭縣除了智力有問題或者是幼兒園以下者幾乎人手一機。因此數據失真率不高。因此如若在排除減去大學外地學生還有高中職外地生,還有宜蘭市東港及羅東夜市一日遊夜市人口的話。之前這位大德提供的109年人口及住宅普查初步統計結果,應該屬實與吻合宜蘭縣實際人口數。
這位大德真是急公好義,怕有其他不肖仲介汙衊政府所做的人口資料,所以再一次引用<電信流動人口><資料補強證明,證實宜蘭縣人口確實不如民政處發布的戶籍資料人口多,而是相對要再短少個將近兩萬人。想必大德反串腳色也是做得非常敬業。希望各位能向其看齊跟進。願這位大德用我不入地獄誰入地獄的反串犧牲,能嘉勉功德獲得日後往生及樂的世界。>阿彌陀佛!
關閉廣告