五結。二結。三結。廣興。順安。大洲。

最近看一波房子。
只能說貧窮限制了我的想像。
新成屋隨便一間都12xx
預售屋也998-1388
中古屋3x-4X年的居然快跟預售屋差不多⋯
偏遠遠一點(我的認定2KM沒有便利商店,有500公尺墳墓區,也開快1000,還差一間住滿了⋯

好悶哦。
順安一帶的也有800多的啊
syaing wrote:
最近看一波房子。
只...(恕刪)
宜蘭中古屋價錢真的誇張!我以前也想買中古屋,但價錢太高又不給砍,所以我買了預售屋!
買房不要買太低窪的地方,以後越來越容易淹水了
gogo0917 wrote:
順安一帶的也有800...(恕刪)



有些開到1300了新建案。

有些中古屋5年房也開1200。
看了都傻眼
wshboy wrote:
宜蘭中古屋價錢真的誇...(恕刪)




很久沒有下大雨了。
每個都說河川整治好了。
沒有來個大水考驗考驗。
不然都是說說而已。
十年多的梅姬⋯⋯
五結淹好淹滿⋯
淹水出不去沒有去其他地方看⋯
syaing wrote:
有些開到1300了新(恕刪)


坦白說,宜蘭的建地面積不大,宜蘭縣政府應該大力向中央爭取,規劃幾個重劃區或擴大都市計劃範圍。

增加房屋興建數量及降低售價。

宜蘭薪資水準低,房價高,去年出生人口僅三千多人。再這樣下去,未來總人口將會從現在45萬降至三十幾萬,50年後,甚至不到30萬。
MICHAELCUB81 wrote:
坦白說,
宜蘭的建地面...(恕刪)




這陣子看了都是投資客買來投資的,
全新沒有入住過,放了三年了還是放著。
價錢開老高的。

感覺不是房子不夠⋯
而是囤房的人一堆⋯
syaing wrote:
這陣子看了都是投資客(恕刪)


你說的沒有錯。

以宜蘭在地的薪資水準,一千萬以上的房價算很高很高,相較於其它縣市的人看來,則相對便宜。

一部分買家是外縣市,但對宜蘭有興趣的人,一部分是以前老家在宜蘭的人。

宜蘭薪資水準,軍警公教、國營事業,大型金融機構,有全國一致性受保障的薪資,其它受僱者,薪資普遍低的可憐。

所以很多中高價的房子,屋主根本沒入住(人在外縣市、甚至國外)。
MICHAELCUB81 wrote:
你說的沒有錯。以宜蘭...(恕刪)




好悶啊

需要的人買不起。
上有老的,下有小的。
雙薪家庭。
年收約150萬。
要買也是很硬⋯

syaing wrote:
好悶啊需要的人買不起(恕刪)


這種現象,在其它縣市也常是如此。

前幾天看到一篇報導,主題是「台灣富豪有興趣的豪宅」,內容提到台灣有一個企業家,在台北市擁有十五戶豪宅,總價五十億左右。
聽說郭董個人歷年公益捐款合計數百億,你想想這些錢若不捐,而是拿去蒐購房屋,可以買幾戶?

這是豪宅,不是一般人買的起的,但較平價的房子,也是有人不斷在蒐購!

台灣的經濟發展,創造了不少有錢人,但有錢人,拿這些錢來蒐購房屋,墊高房價,造成了一般民眾,尋找一個立身之地,幾乎得付出一生所得,台灣一般民眾的努力,給自己帶來了什麼?

其實,不少其它外縣市的重劃區,許多嶄新、漂亮的房子也是空屋,屋主擁有好幾戶房子、或人其實是住在外縣市、大陸、或其它國家,買房是為保值或等增值。

看來台灣政府的沒做為,台灣要解除高房價的問題,大概只有等幾年後,人口再進一步縮減了!
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