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宜蘭運動公園房價越漲越高了

  • 2020-11-19 10:43
  • 9768
昨天去看了一個建案
Location 在力信大樓附近巷子內
蓋了五、六年才賣
地坪43
建坪81

開 2780 空間不大

話說前兩年我在附近幾百米範圍內買了一間透天預售屋
地坪少0.多坪
建坪少幾坪

價格卻少了快一千

看看之後高鐵定案以後
搞不好會繼續漲

P.S. 聽說高鐵有可能在後站蓋站 

宜蘭運動公園房價越漲越高了宜蘭運動公園房價越漲越高了宜蘭運動公園房價越漲越高了宜蘭運動公園房價越漲越高了
2020-11-19 10:43 #1
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宜蘭運動公園 房價 location 建案 力信大樓 附近巷子 透天預售屋 附近 空間 高鐵
miquela
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miquela
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文章編號：79848073
期待是美好的。
高鐵站在那還沒定，四城、宜蘭、縣政中心都有可能。後頭有漫長的環評，政客利益的紛爭，直到順利開工，還有長長施工期。
北宜高速公路40年前就計劃，10後開工，再16年完工，計劃到通車約30年。
北宜高鐵還參雜政客選票，何時通車不敢期待。
蘇花高都可以變成蘇花改，北宜高鐵也有可能變成北宜高鐵替代改。
2020-11-19 15:57 #2
miquela
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1061分
3樓
miquela
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文章編號：79848510
題外話，個人觀感……
北宜高剛通車時，宜蘭房地產漲了不少，本以為交通方便帶動地方工商經濟發展，結果人口沒進來，反而讓年輕人更方便北上發展，房地產反跌下來。
後來週休二日國旅加觀光，宜蘭大量湧入台北客，因北部房價太高，而退休休閒及民宿需求，開始把便宜得要死的宜蘭房地產炒起來。農舍、別墅、透天隨便蓋都能賣，漲到宜蘭人一面喊受不了，一面跟著搶房炒房。

宜蘭現在貴到近新北價格，開始蓋也不便宜的電梯公寓大樓，難道將來宜蘭年輕人也要像台北一樣住在鴿子籠裡嗎？
北宜高鐵話題，總是在連續假期大塞車後被拿來討論，並非長久交通計劃，宜蘭重觀光及環保，北宜高鐵感覺是觀光高鐵，只是疏散國道五流量壓力。
2020-11-19 16:24 #3
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文章編號：79849540
miquela wrote:
期待是美好的。高鐵站...(恕刪)


先說明我是覺得他們開價有點高
應該要一點時間才能賣掉
但是以這間房子的週遭環境來說
放在新北恐怕也不會便宜
畢竟運動公園本身就是一個大賣點
2020-11-19 17:20 #4
webb6688
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346分
5樓
webb6688
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文章編號：79850840
房子還滿漂亮,地點也不錯?
鄉下房產破2千
我會考慮獨棟
以免遇到愛迪生(每天敲敲打打)樓下學生(半夜開趴)
2020-11-19 19:05 #5
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文章編號：79851011
webb6688 wrote:
房子還滿漂亮,地點也...(恕刪)


那邊雙併目前有一間在賣
開3580

2020-11-19 19:25 #6
ulwei2018
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2分
7樓
ulwei2018
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個人積分：2分
文章編號：79851188
這照片的內裝確實漂亮，如果可以看看外觀就更好了
2020-11-19 19:43 #7
宜蘭肝苦人
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519分
8樓
宜蘭肝苦人
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個人積分：519分
文章編號：79892219
schizoaffective disorder wrote:
那邊雙併目前有一間在賣
開3580



這哪裡像波西米亞風.....
2020-11-23 12:46 #8
如影隨行
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1051分
9樓
如影隨行
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個人積分：1051分
文章編號：79959396
前幾天一早跑到羅東運動公園吃早餐...看到公園第一排的透天,印象中那邊應該蓋好有一陣子了,蠻喜歡那裏的環境,唯一的就是因為有條馬路在旁,上下班時應該會有點吵...還有就還有就是樓高4層坪數好像破百,但公園樹大又高,景觀上應該也還好......自己心中猜測應該要上看2000千多萬吧...結果回家時信箱剛好收到房仲的廣告單,裡面居然就有那一間......售價....4000多萬....一坪40幾萬
哈哈!我真的是吃米不知道米價......
2020-11-28 15:21 #9
winsdon168
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0分
10樓
winsdon168
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個人積分：0分
文章編號：79967379
非引戰...
這棟這價位...這裝潢，2000多萬真的還不如買地自建。
裝修再多點預算,裝修材料都可以直上進口名牌。
題外話...那間又是什麼波希米亞瘋XD!!?
事實上，宜蘭絕大多數房子都不值得現在開出的價錢。
力信是有資格,建議可以去看看當初人家從無到有蓋的方式、制度(可能有縮時攝影?)。
路過非常非常多次,可以懂為何他們可以賣那麼貴。
連我台北技師朋友都欣賞的建案。
其他的要跟風的，不予置評。
2020-11-29 13:39 #10
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