請問各位有人知道宜蘭市建案二代知築,不知道風評如何?有了解的大大麻煩告知一下,感激不盡
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羊羊731 wrote:
請問各位有人知道宜蘭...(恕刪)


剛剛去看
兩房室內14 16坪 三房19坪
廣告戶399 室內14坪 2F
車位 B1 98 B2 95
坦白說location不太優
價格有點高

2F室內16 含車位大概588
個人覺得...貴
但地點不錯 有全聯 喜互惠 85 加油站 診所 藥局 (走路不用1分鐘...)
離學校 夜市 車站 高速公路都不遠 所以有下訂了...
許永昇 wrote:
個人覺得...貴但地...(恕刪)

請問訂哪棟,我也考慮下訂
羊羊731 wrote:
請問訂哪棟,我也考慮(恕刪)

私聊
覺得小貴但生活機能不錯!
也考慮下訂中...可以請問各位談到最後成交價嗎?
室內19隔出三房 真的是現代房地產畸形的產物
地點夾在兩個車廠的中間
真不知道說地點好在哪???
這種就是賣預售一個夢 成屋就知道真的不好用
有人有訂分享價格嗎?目前在考慮下訂
首先這個廣告看板根本是欺騙消費者的
399萬起不含車位 但現場銷售中心根本沒有這一戶 (最便宜接近六百萬 上面有分享)
單價偏高 擺明是開給消費者殺價的 也不用分享了 去直接砍八折談起
另外公設比(28-29%)相較該案公設內容(僅有進出大廳)
一樓空地比直接約定給一樓 地下又開挖2層 也就是說單價費用都是買車位 車道
換算起來室內實坪的單價根本超過蛋黃區售價
最後強烈建議買這種2-3房 優先考慮室內格局
這個案子的格局 室內客廳採光都被廚房跟廁所擋住 一進家門就看到一個很大的角
這不管是在實際居住或風水上來說都是大忌
房間大小更是不適合收納跟長久居住 地點也不是特別好
除非真的窮到要住三房只有那樣的預算 不然等到蓋出來只怕有無數的悔恨
大大精闢分析 不知道宜蘭目前有什麼案子 可以參考呢?
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