溪南開始降價搶客，留客了......................

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文章編號：71932237

溪南開始降價搶客，留客了......................

這幾年住家附近建案如雨後春筍般的出現，眼看價位節節攀升，早已見怪不怪，這幾天發現路邊建商的尚未開工的看板上面的價位，凍住了，硬是活生生比快要完工的建案開價少了50萬，彷彿在留客，勸人慢點買的意味濃厚。挖鼻孔

再加上之前賣五年賣不掉的建案，自砍150萬的實例互相印證，走下坡已經從臺北燒到宜蘭了。

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溪南眼看價位住家附近建案出現建案價位意味勸人路邊看板上面

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2樓

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文章編號：71934140

龜軟趴火 wrote:
這幾年住家附近建案...(恕刪)</blockquotee>龜大,請問是溪南的哪一區塊?溪南有羅東,五結,冬山,三星和蘇澳等地,我冬山家附近清溝村靠近羅東的幾個新案價格不但開得高還不二價,您可去探探看,,,,價格如您所言降了那麼多,是否可以明示一下,我還有同事也是準退休,只要不是臨海2公里內,非龍德工業區半徑5公里內,價格不錯的都可介紹一下...感謝.

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文章編號：71935232

該建築基地離龍德工業區半徑五公里以內唷。

龜軟趴火 wrote:
這幾年住家附近建案如...(恕刪)

greatsteve1201

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4樓

greatsteve1201

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文章編號：71943030

龜軟趴火 wrote:
該建築基地離龍德工業區半徑五公里以內唷。

有好康就不妨明講，
不用讓大家在那瞎猜！
如果居住條件不理想，
降價也是應該的。

如附圖這種環境，
價格再低都得好好衡量。

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5樓

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文章編號：71949776

龜軟趴火 wrote:
該建築基地離龍德工...(恕刪)

龜大如果有看到好案子也可提供一下,也許其他網友會有建設性的建議,我還有一個同事預計明年2020,55歲退休,我也陪他看了幾個員山和壯圍的案子都是60P上下但都九百多道一千出頭,不是格局不佳,就是離海過近,縱是如此,殺個五十萬都很拚.接下來就要再看看五結和冬山,因本人住冬山三年對清溝和順安稍熟但因離羅東市區近所以單價都不便宜,如果您有五結或冬山的不錯建案,不妨透漏一下,大家交換一下看法.

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文章編號：71951324

趨勢就是跌，跟臺北市，新北市的跌法一樣，從蛋白區開始跌，這是我的觀察啦，你的見解也許跟我不同，但是要尊重趨勢。

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7樓

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文章編號：71952100

龜軟趴火 wrote:
趨勢就是跌，跟臺北...(恕刪)

馬賽地區在我4~5年前未移居前也跑過幾個建案,當時更便宜約開價12萬/P左右,馬賽生活機能不差,但在龍德工業區南邊,冬季吹個北風或東北風在空污上就不理想,7~8年前也淹過大水,所以就不考慮,目前該地推案量算大,聽說價格也硬(廣告戶大概都賣出了),但很多人認為建商撐不了多久,只要買氣不理想.

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文章編號：71953562

安捏母湯喔～你開這個價，是來亂的嗎？這樣你要叫前面還沒有賣掉的人怎麼辦??

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9樓

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文章編號：71957068

龜軟趴火 wrote:
安捏母湯喔～你開這...(恕刪)

龜大您提供的案子中不知有哪些是您實際去詢價或有去探訪其周遭環境?還是只有從網路訊息得知?因蘇澳是溪南溪北中最低價的,原因無他,就是環境較差又曾淹過大水,據我了解今年蘇澳推案有些6字頭的廣告戶都賣光了(荷塘璞石,極品富3....銷售中心如是說),北台灣整體房市普遍是價跌的,宜蘭也逃不過趨勢,但就我個人瞭解馬賽地區應是持平或小漲(相較4年前),當然地點不佳就算建商削價也無人問津....像冬山高第六七期,不二價,您如果想談價就只能留個資料.也許建商在宜蘭有些名氣?或是地點較佳?很跩?至於是否銷售佳不得而知.網路上的資料,大家都看得到,但是實際去銷售中心談談或許感覺與廣告真會有些落差.

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