最近在看蘇澳馬賽華廈建案
目前馬賽地區華廈有上福優閣與容邑這兩個建案
有去看過這兩個建案的人 可以分享一下嗎?

Hannah80810 wrote:
最近在看蘇澳馬賽華...(恕刪)
要忍受空污嗎?龍德工業區在正北隔條溪,台泥在南方約3公里,潤泰水泥在西邊約2~3公里,冬天吹東北風就中,夏天吹南風也中,建議到該區的小吃店和老闆聊聊是否有股怪味或落塵大就最請楚了.
容邑我有去看過,399含車位,覺得可以,不過就如樓上所言,馬賽空氣品質的確不好
Hannah80810 wrote:
最近在看蘇澳馬賽華廈...(恕刪)
你好 因為我本身住在馬賽好幾年了 是想在附近再買一間華廈自住 空氣應該說都習慣了
其實現在馬賽生活機能不差 房價也持續往上走 所以想了解看看現在的華廈市場 感謝您
Hannah80810 wrote:
最近在看蘇澳馬賽華...(恕刪)

馬賽沒有大家講的那麼糟啦!樓主就住馬賽,應該認同馬賽麻雀雖小,五臟俱全.生活基本的都有.一樣是買華廈,樓主應該不會去買五結一坪二十幾萬的華廈.
宜蘭人都嫌馬賽,只有蘇澳人說馬賽好.我倒是覺得冬山空氣中常常有怪酸味.
空氣品質再糟也比台北好多了,更別提中南部了.
上福優閣跟容邑如果要選,我會選上福優閣,離龍德工業區比較遠,建材比較好.只是個人感覺啦!提供樓主參考.
感謝Joe的建議 馬賽我還蠻看好的
人口真的是越來越多 也發現街上越來越多連鎖商店
其實跟以往大家印象中的馬賽不太一樣了
(當然跟二結五結或者市區不能相提並論啦)

另外我也去看過上福跟容邑 真的是各有優缺
上福品質稍好.坪數也大一些但相對總價高 公寓開價588起能談的空間也很小
不只上福,我問的另一個建案也講明不二價,開價就是成交價在賣
(比買新車能談的價格還少!!)
馬賽有很多透天建案開價650W 我不知道透天開價是否能再談?
但以上福來說 真的是加個幾十萬就能買透天了

相較之下容邑雖坪數小但是總價低(399~478)算是蠻適合小家庭
以未來發展性來講 不管自住還是投資似乎都比較好入手
供想看馬賽公寓建案的人參考看看囉~~

Hannah80810 wrote:
感謝Joe的建議 ...(恕刪)
五年前退休想移居耕農宜蘭縣,從員山,宜蘭市,五結,冬山,蘇澳的馬賽,看了一些仲介帶看和新建案,其實最好的環境是員山,宜蘭市郊,其中12月份一晚下著不小的雨在馬賽小吃店吃麵就聞到一股怪味,才得知是龍德工業區趁著晚上和下雨就甚麼都趁機排放,反正環保官員早就下班不管了,馬賽其實還不錯除了空污,住久了也許會習慣,但不知對人體有無危害?老闆也說有時落塵很嚴重,我曾開車進龍德工業區的三山國王廟,那種酸臭味令人作嘔,可是附近住家還滿多的,也許免疫了吧.
謝謝CS_TANG的分享
員山真的是退休居住的好地方 環境空氣好也不吵雜 但機能方面可能比較不足
空汙在馬賽地區還真有點見怪不怪了 但像您說的不知道對人體是否有害?值得省思!
相信很多人會選擇馬賽是因為工作在利澤工業區或者龍德工業區的關係
退休為前提的話 應該不會選擇在建商抬高價錢還有空汙有疑慮的馬賽地區啦
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