請問有人買過宜蘭本地建商磐*建設的預售屋嗎?
他們 都是跳過驗收直接要人撥款嗎?
他們也都沒有通知驗屋, 直接寄來交屋通知 ,然後要求驗屋當天馬上交屋嗎?
我真的覺得很奇怪 ,他們完全跳過驗收這一關 ,小姐一直強調他們有一年的保固期 ,但我說希望驗收完改善完再開始交屋 開始保固,他們小姐說不行 , 還說他們公司一直以來都是驗屋馬上交屋 ,可是明明我同事買他們的房子是驗屋完一個月才交屋的 。
翻閱契約, 第13條是驗收, 裡面有寫「應通知買方進行驗收手續, 買方就本契約所載之房屋有瑕疵或未盡事宜,載明於驗收單上要求賣方限期完成修繕 」
第14條是房屋所有權移轉登記期限
第15條是通知交屋期限 ,內容寫到「買方應於收到交屋通知日起七日內配合辦理交屋手續, 逾期賣方不負保管責任,但可歸責於賣方時不在此限。」, 還寫到「買方同意於通知之交屋日起三十日後, 不論已否遷入,即應付本戶水電費」。
星期六就要驗屋了,我老公說如果他們還是堅持驗屋馬上交屋,那就要去找消保官,因為他們根本就沒通知驗屋,驗屋都是我們提問的,他們只是一直強調一年保固期。
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