小弟最近想在宜蘭購屋自住
在仲介處看到七張 永樂路一間二十年三樓透天
地坪41坪 建坪72坪含停車位
屋主開價890 想請問版上大大們現在行情多少算合理
ojy49 wrote:
小弟最近想在宜蘭購屋...(恕刪)

覺得好貴啊
仲介開的價 想必不會是成交價
不知大大們覺得多少才合理??
二十幾年了,賣500都嫌貴,不急就再等兩年

ojy49 wrote:
小弟最近想在宜蘭購屋...(恕刪)

龜軟趴火 wrote:
二十幾年了,賣500...(恕刪)



可是我看宜蘭不論是新建案或中古屋價格還是很敢開
殺不動硬梆梆 看實價登錄也是
寧可放著賣不出去 真的很有耐心
開890?買來再整理一下也破千了,他敢開價,你就不用客氣打五折去談,時間是站在買方這邊,放越久,跌越多,你沒有利息壓力跟他耗,還會有更好的物件冒出來,宜蘭的人口真的死掉的比出生的多,這一波寒流來,又有一些年長的要先走一步了,房子比人多,已經是現在進行式了,先租吧,選擇很多的

龜軟趴火 wrote:
開890?買來再整...(恕刪)
我也真希望如龜大所言的,林口,淡水,三峽,空屋一大堆,很多建案10年來都還不到30%進住.房價是有跌,但比上4~5年前開價還是貴.在供需嚴重失衡下並沒有暴跌,這時因各政黨都認為房地產是經濟火車頭不敢下猛藥.所以財團還是涼勢涼勢,不為所動,如果肯學對岸作風,房價才可能在短時間內掉到滿足點.

龜軟趴火 wrote:
開890?買來再整...(恕刪)


目前跟對方談到750左右就下不去了
房價真的有下跌嗎 真的無感
這價錢可以買新透天了

宜蘭很神奇

中古屋開得跟新成屋差不多甚至更貴!!

當你因為預算關係看中古屋時,回頭再看看新成屋價錢會發現這是怎麼回事....


本人最近也在看房透天2車位(順安、馬賽)
講的很貼切
看到現在還沒看成,自己都快成了『專業了』
主要原因就是『中古屋比新屋貴』怪現象!
仲介難道都不知道,買屋者都沒做功課,傻傻的就會買下去,有可能嗎!!

原本鎖定中古屋或新古屋,
但近期已另有想購買『全新屋較為便宜』的意念
真的,同地段,中古開價居然比新屋貴,我根本就不想出價,謝謝,永遠不要再聯絡(自售屋主、仲介)

ps:
很多fb賣屋廣告,一直打就是不降價,幾乎至今都還在賣(也許賣家至今還在尋找沒做功課的買家)
仲介還一直說,現在中古屋行情很活躍(心想應該指的是廣告很活躍),講的我都忍不住想笑
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!