小惡魔市集悅遊日本活動報導

262分

個人積分：262分

文章編號：65331699

宜蘭買房，需準備多少頭款呢?

宜蘭透天已經買不起了

考慮以後只是小家庭

轉往考慮2房一廳有車位的中古屋

年薪大概70上，不想被房貸壓死死

自己抓的總價大概400上下，10年左右的房子。

這樣大概需要準備多少頭款呢???

先感謝各位。

文章關鍵字

941分

個人積分：941分

文章編號：65333712

小詼z wrote:
宜蘭透天已經買不起了...(恕刪)

宜蘭只能貸7成...

這就是人生

7分

個人積分：7分

文章編號：65333761

我不像版上大大是房市高手，但是我看之前宜蘭的房子也算是看很久了
幾本上十年左右又要400萬左右的房子，在宜蘭好像只有虛坪十幾坪的小套房可以買
之前好像聽版上大大講說屋齡15年是一個分界點，就是有經歷921和沒經歷的分界點
礙於中古屋需要較高的自備款，加上屋齡及其他的花費
最後我是選擇比較偏遠一點的三星預售透天，頭期款準備一百左右，家具的錢就用另外家裡的舊房子貸
（我跟你一樣年薪70上下，我老婆約50，以後貸款我們是一起繳）

18分

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文章編號：65333849

首付三成應該要200左右哦⋯⋯首付120裝修80，建議找新屋可以貸到八成或九成...

7分

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文章編號：65333984

davidhuang6452 wrote:
首付三成應該要200...(恕刪)

對啊！我後來也是像大大講的一樣，發現買市中心的超小超舊中古屋不如買郊區的新房屋，不過前提是貸款要能尬的過去啦
剛剛去看了一下宜蘭新建案15萬以下的選擇一樣很少，不過比我之前看多了幾個

18分

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文章編號：65334790

哈，建議樓主買新屋啊！我去年買時還遇到代銷說可以超貸賺錢的，我只要負責簽名就好...把你的頭期預算告訴代銷，他們會幫你想辦法的...

822分

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文章編號：65350319

小詼z wrote:
宜蘭透天已經買不起...(恕刪)

至少準備四成比較穩～

"Happiness only real when shared."

5分

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文章編號：65356330

如果已經有確定結婚對象，應該找另一伴一起討論。
如果還沒有對象，工作地點會不會改變就很難說了。
宜蘭應該還是透天或3房2廳以上的比較好點。

3628分

個人積分：3628分

文章編號：65358119

房價剛開始跌!建議再等等!!四百萬再多加一百萬可以買到屋況不錯的中古透天了!!
前陣子颱風剛過!很多屋況現出原形!!建議多走走看看!!

不服來辯阿

32分

不服來辯阿

個人積分：32分

文章編號：65379824

說真的，任何東西真的一分錢一分貨

房子、車子都一樣

我老家當初買了透天也還算便宜，結果下大雨就會漏水

房子是買來安心居住，不是買來修的

買好宅不是買便宜宅

但現在有這種sense的人不多了

一昧追求便宜，到最後就是維修到發火

這種例子身邊太多人發生了

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