如題,最近在路上散步時看到宜蘭市民族路喜互惠旁蓋了一個接待中心,是藝德勳章系列在宜蘭市的大案,相較最近宜蘭市區推出的幾棟大樓推案:力信擎天、藏金閣,開價也是一樣驚人,深感覺得在宜蘭市要找到不錯又價格合宜的新房子真的是越來越難了><”
建商主打是市區內少有的大面積社區規劃、建材用料實在、制震結構,所以詢問的結果相當堅持1坪34萬上下的開價,因為沒有細談也就作罷了,不然這個案子在市區內其實應該是比力信擎天在宜蘭運動公園較偏遠的地點好,還蠻有興趣的~
有沒有人也去看過?各位版上的前輩及看倌們覺得它合理價位大約落在一坪多少呢?
推案介紹:https://m.591.com.tw/show/detail/housing/112766?ref=0
1坪34萬 我就去買台中市蛋黃中的蛋黃 七期重劃區就好

還在國家歌劇院旁邊呢!

買在這個晚上有野狗出沒的地方幹嘛?

宜蘭市有這麼繁榮嗎?

一坪20萬我都要考慮老半天了

還34萬 = =

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4000203.html

游泳池 籃球場 中空樓板 公設甚麼都有 還在大遠百 新光三越旁

七期親家愛敦閣 一坪開價30萬 還可以殺 要是你 你會買哪裡?

新光三越旁? 還是喜互惠旁?
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阿添添 wrote:
1坪34萬 我就去買...(恕刪)

可是添大,因為家裡地域關係,我只會買在靠近台北的縣市(基隆不考慮),所以臺中不在我的考慮範圍內
我知道宜蘭那樣的開價可以在中南部輕鬆買房,但實際上就不可能成立阿~~~~~

灰狼01 wrote:
嚇數人~我還是住台...(恕刪)

是真的滿嚇人的,但就是不懂為何建商還是如此有信心~~
其實有降價一點點了
本來從低樓層到高樓層是開37-45萬.....

chsugn wrote:
其實有降價一點點了...(恕刪)

37~45這個價格是要賣給誰??要對宜蘭市非常有愛吧~這個價碼我其實買臺北或桃園來投資還比較有可能會賺...
刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

灰狼01 wrote:
https://community.yungching.com.tw/building/30489

最近成交21萬/坪 ????

仲介現有物件開價24.9萬,23.2萬,21.6萬,20萬.... 越來越低??

建商若還開34萬/坪這種價,賣的出去????~大笑

可已看見房價趨勢了~


這間連同其他幾間像藏金閣.力信擎天等大案都是預售成交,網路上根本還找不到類似新大樓的成交標的可以比較,不然也不需要上來討論看看覺得可以的成交價囉~~
但從平常現有中古市場成交價來看,真的還是有一大段的價格落差~~
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