哇~,,,,距離第一篇發言,16個月已經過去了,今天抽空路過溪北的壯圍鄉,去看了"印象古亭",物件是最裡面那間建商餘屋,同時我還看到別間也有掛出"售"的廣告,整個社區分成兩排,左右各五戶,總共約十戶,其實在預售時開價67X萬,今天開價758萬,一進去大門一樓室內空間還算方正,缺點就是空間不大,客廳廚房餐廳沒有區隔,已經是一體,另外角落有半套衛浴,廚房有後門,遺憾的是,開門後的空間小的可憐,狹窄到很難利用,可取的是從窗戶往外望去,開闊綠油油的景色,很是舒服,唯一一個致命傷是,三條大電纜線從住家上方橫越經過。
接著看二樓,是兩間套房,房間不大,勉強的弄成雙人房格局,很詭異的是房間的陽臺比鄰居的還要窄小。
三樓則是兩個房間共用一套衛浴,缺點是後方的房間窗框有明顯的漏水痕跡。

我覺得,,,,,,,,,可以再等,裡面很多戶都還沒有住人,嫌惡設施可成為議價的理由。
龜軟趴火 wrote:
哇~,,,,距離第一...(恕刪)


那邊太小了

而且機能一般

schizoaffective disorder wrote:
那邊太小了而且機能...(恕刪)
機能是還好,坪數是小了點,重點是離海邊近(不到兩公里),東北季風帶海風和鹽分.豪大雨周邊可能容易淹水.價位見仁見智.對小家庭來說夠用.如果坪數是60坪上下,那價位就1千上下,在此地段可能更不好賣.
CS_TANG wrote:
機能是還好,坪數是小...(恕刪)


之前本來有看壯圍

不過除了機能soso之外

很多建案的土地都是住農

一坪大概只有幾萬的價值

開價卻動輒破千

schizoaffective disorder wrote:
之前本來有看壯圍不...(恕刪)
宜蘭縣的純建地本來就稀有,大部分建大樓,住農甲居多,基地大多數百坪,除了合法的獨棟之外就是連棟透天,較多戶數就形成社區型連棟透天,如果您要投資當然地點,房價需斤斤計較將本求利.如果是考慮自住就考慮自己是不是和喜不喜歡,當然價位還得斤斤計較.個人是退休前就走遍員山,壯圍,五結和冬山,由仲介帶看不下30個,新建案不下20個,哪裡會淹水,空污疑慮,不要過於偏僻,個人是比較重視;生活機能普普即可,反正宜蘭交通不塞,五分鐘十分鐘就可到市中心.雖說已移居耕農三年,喜歡這裡的環境但總覺得宜蘭在地人思維和習慣和台北落差大,還在努力適應中.
用十元去買六元的東西
算是宜蘭房價的寫照

縣府那大樓開價我都笑出來了
25坪接待說開761萬
還說有興趣的話可以幫你爭取看看760萬成交
聽到不笑出來比看A片不快轉還要難
本來要回他說加不到一百可以買透天了
想一下靠一坪要30初
直接跟他說比新竹高鐵,新竹好市多還貴

35坪開1035的樣子有點忘了
大約是3月去看
後來六月左右傳簡訊說三房900
應該是同一隔局
因為當初只說要這兩隔局
車位120上下
30萬公寓市區就算了
荒郊野外.........

接待還說自己員山人
拜託說台北人就算了
在地人說出這種行情都不怕被笑
你是看低樓層的兩房吼~

lyk123 wrote:
新北板橋賣掉,去宜...(恕刪)
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!