上次去他們說已經賣七成。
我覺得要考量清楚自己的要求和能力去購屋
買房不可能有100分的
運氣也是有點
或許以後會有我現在無法預測的問題
所以要想清楚。如果真的很怕漏水。
就不要買地下室的。
我是愛他停地下室。
如果怕的人。。我推薦二結的豐墅
地點也不錯
而且後院沒有房子
是一片田。是公園預定地
不會蓋房子。
價格和馥桂園差不多
也算鬧中取靜
宜蘭羅東市區都要上千。。。
我們口袋不夠深。。
買不起。。
lovecc說的也是有道理
但是只能說我們決定要跟他碰運氣了
給你參考
我真的看了超多建案
快變成我的興趣了
別的建案我也可以給意見
買房大事還是要多方詢問的好
我老公以前在建築工地工作過
所以他可以給一些想法
希望大家都和我一樣買到喜歡的房子
雖然不會是100分
我就很嫌棄馥桂園門口的噴泉和管理費
我現在公寓要管理費
透天還要。。讓我有點不想給
但是。。。社區沒辦法。。
還有最新的薇閣巷上
價格應該比馥桂園低一些
坪數也還可以
五結附近的建案一直在出
但是大部份都偏小路裡面
大多會是重劃區
以後路會變大
只是不知道要等到甚麼時候
如果要800以下可能要往員山方面了
現在連冬山都要800以上
真是見鬼了
馥桂園便宜的應該都被挑完了
長堤第一期賣完了,第二期也賣一陣子了
最好早點去看
預售屋的好處是可以變更設計
可是馥桂園有一點要考慮進去
他是不含牆面和天花板的油漆
所以還會在多一些錢
不裝潢弄到好油漆也要近千了
宜蘭房子真的是貴翻了
我期待也相信會跌
只是不知道是何時
要在適當的時間買到價格合理又喜歡的房子真的很難
看房三年多來
看著他一直漲
我阿母一直說不要買 會跌
所以我很猶豫
但是怕現在不買以後更高
所以打算跟他拚了
跌了就算了
反正不是要投資是要自住的
漲了也不會賣啊
我也賺不到
跌了更不會賣
重點只在要自己能夠負擔又喜歡最重要
甚麼樣的房子都有人買
甚麼樣的房子都有人挑惕
台北投資的人或是老了想來宜蘭養老的有錢人確實把房價推高了
但是雪隧不關
我看短時間很難跌
看住宜蘭通勤台北的人就知道啦
買房和股票一樣大家都想買低點
但是沒有穩賺不賠的
建商賺很大
如果我是建商
也不會是蓋房子來回愧鄉里吧
所以一切看自己的考量和量力而為
給你參考囉
如果不是非五結不可
可以看看羅東和宜蘭中間地帶的
但是也不便宜
要便宜真的只能往員山和蘇澳了
先前看房子之前也想擁有農舍的感覺,但考量自身銀彈不多,而且現階段宜蘭的房價實在貴的離譜,但又無法不買的情況下,只好退而求其次,看了快一年多的房子終於在五結找到自己想喜歡的格局跟想要感覺的房子,只是價位應該也不算低,不過就是喜歡合用比較重要。
馥桂園的建商跟明日馥是同一個建商,當初也是很喜歡明日馥這個建案,但是去看了之後因為在巷子裡面整個建案顯的有些擁擠,所以作罷。其實看房子之初就跟老婆說,因為家中有長輩,現在房子一樓的孝親房普遍比較小,而且怕自己年紀大了樓上樓下爬上爬下的所以希望有電梯設備,也因為這樣看了很多建案,因為這一年來看房子看出興趣來了。
巷上薇閣的建案也有去看,其實他的房價因為有電梯感覺也算合理,但是基地在巷子裡面,而且旁邊好像有鐵工廠,因為已經訂房了,所以只是看看,不過青菜蘿蔔各有所好,所以建議有要買房子的大大,還是多看多比較,因為宜蘭最近太多推案,不過感覺上普遍價位好像都在八九百萬左右,除非地點非常偏遠或是鄰近工業區有可能價位低外。
另外長堤之前也是老婆考慮之一,不過有一次假日跑去看現地,發現對面有一家工廠一早就使用擴音設備廣播,另外房子旁邊距離五十公尺左右有電塔所以後來放棄,那長堤2期因為已經訂房了所以沒在去看。
前些時候報章報導宜蘭-南港直線鐵路已經進入環境影響評估,預計2016年有可能動工,如果動工後也許宜蘭房價又可能再次上升,不過這只是自己的猜測,並無其他意思,以上只是這一年來看房子的感覺。
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