最近看了兩個預售案「三上御景」「超綻」都還蠻喜歡的
主要是這兩個案子都有多樣化的公設
都主打飯店宅管理
請問一下選哪一個比較好?

三上御景
1.中正路巷道內(代銷說之後都市計劃道路會拓寬)
2.公設實用性為主,大廳、健身房、KTV室、兒童遊戲區
3.建材Panasonic廚具、樂邁石晶地板、TOTO衛浴、Prosafe耐震...

超綻
1.國聯五路,近火車站
2.公設比較多樣,大廳、健身房、KTV室、麻將間、宴會廳、SPA池
3.建材櫻花廚具、冠軍磁磚、JUNVEI衛浴、Alfe safe耐震...
純粹從地點看

超綻的地基在柯達飯店對面,優點是離車站近,腹地大,道路寬。
但缺點就是附近治安很差,搜尋一下新聞或問在地花蓮人就知道,我猜這間會吸引較多外地人置產。
且公設太多,到時候公電跟管理費一定很貴。

三上御景在中正路315巷2弄跟中正路336巷口,優點是位在市區,到哪裡都方便。
但缺點就是路有夠小條,從315巷或336巷進去都只能容一台小車,只能從中和街轉進中福路199巷直直進去。

若我的話我會選超綻,出門比較方便~
至於治安跟周遭低端仔的噪音,就把窗戶關緊一點囉,還好有社區管理員啦!
rider
代銷說之後都市計劃道路會拓寬~哈哈,中正路林森路這種小巷超級多幾十年來,你可曾看見那一條小巷變大路?
King-lol
代銷說的並沒有錯,中正路已經拆除前寶雅基地會有新開道路,該地目前為隆大集團持有,只要他們開始新建,路就會通了。
兩個都不喜歡
但比較起來我會選三上
建商比較有名
超綻戶數太多,而且外觀綠色磁磚很醜
rider
超綻附近都是飯店,雖然離國聯治安不良區很近,但感覺明亮,該擔心的反而是離米崙斷層太近了。。。
King-lol
三上建設與三木建設同一個體系,在台中都是在地很有實力的建商。
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