下半身思考的射手 wrote:
花蓮房價越來越高 幾乎不受房價下跌的影響

只抓了106年到現在的單價50萬以上的實價登入

以市區這間為例 已經一百萬一坪 感覺不輸桃園

就業機會少 居民收入更沒比別人多

這種房價真的都是外縣市的來買?

都在等蘇花改通車後的大漲?

這種價位已經很恐怖了 通車後也不可能漲成跟台北一樣啊

到底是誰在買阿


長期以來,花蓮市就是觀光區,尤其這20年,物價水準不輸台北市喔!?一坪租金要3~4千塊的店面多集中在精華區,出了精華區,也有很便宜的,一樣38坪,有人租15萬,有人租4萬,也有人租2萬,看地點!!!都是花蓮市。
底下這個住宅區建地,一坪標示72萬要賣!?
主要是要從銀行搬錢
反正低價買到的
等盤子上鉤

wjucappu wrote:
$2600萬、1坪100...(恕刪)


那這個透天對面的老透天店面戴記扁食那種 不就要天價了

前面是中華路 後面是中正路 雖說門牌是中華路 但兩邊都可以通 又是商業用地?

樓層也比較高 建坪加上去...不敢想像

下半身思考的射手 wrote:
那這個透天對面的老透天店面戴記扁食那種 不就要天價了

前面是中華路 後面是中正路 雖說門牌是中華路 但兩邊都可以通 又是商業用地?

樓層也比較高 建坪加上去...不敢想像


三角窗附近以前是花蓮的地王,但那是30~40年前的想法,現在會鎖定三民街和中正路旁的超高大樓!?
下半身思考的射手 wrote:
那這個透天對面的老...(恕刪)

你可以去問看看是不是如你想像@@
也許現在年輕人所得比較低,購屋痛苦指數超高。但是答案樓上有大大已經講了😳
銀行只要核貸7成,房價真的很難大幅降下來。因為到時先掛掉的會是銀行

而且要談論房價,你一直找這種蛋黃區的金店面來舉例是怎麼回事?其實還有很多相對低價便宜的物件啊! 例如花蓮王力推的$250萬青年住宅@@ 😂
林森路旁建地:住宅區一坪37萬,商業區一坪52万;巷子內一坪28萬;博愛街商業區一坪60萬。國聯二路商業區一坪28萬,其實以花蓮市12萬居民,這樣的價格還好!
人口在變少. 空屋那麼多.交易量低 花蓮就業機會少薪資又那麼低. 個位樓主你認為未來房價會漲麼??????
我也是花蓮人 還好老婆英明 我倆省吃減用 85年及95年已買兩間透天 今年全部還清了房貸
最新消息
XX集團即開開工的XXX樂園2 住宅區
1戶2單位 1單位11坪起 開價一坪35萬

笑死人 工業用地工業區的房子一坪35萬?????
而且我真的一直想不通
旁邊明明還有紙漿廠會放超臭的廢氣
為什麼那邊光華社區住宅還這麼多人買...

花蓮的房價真的是很不合理
一起抵制吧...



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