請問有人看過大研建設的 "樹與墅"嗎?

https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=114862

建案名稱:大研建設-樹與墅
基地地址:花蓮縣花蓮市國強里豐村137-15號
格局規劃:4~5房2廳起3衛起
總價規劃:1,496~1,836萬
建坪規劃:73~85坪
地坪規劃:47~69坪

目前蠻有興趣的，所以想先請教大大們覺得這個建案如何呢?
不論從生活機能、學區、建商施工品質或交通都可以分析指教
謝謝大大們謝謝指教
請問有人看過大研建設的 "樹與墅"嗎?

文章關鍵字

樹

azulgrana

1分

2樓

azulgrana

個人積分：1分

文章編號：70038851

看文章感覺您好像沒實際去看過，
如果實際上看過，
特別是晚上去看過，附近環境繞過，
應該不會有以上問題

或著，至少google 地圖看一下吧

消失藍

150分

3樓

消失藍

個人積分：150分

文章編號：70048789

偏僻荒涼旁邊都是田
戰鬥機降落很吵尤其早上8點後有時候還有夜航
鄰近鐵路柴電車輛也很吵早上5點半開始到晚上12點
離慈濟醫院約5分鐘離後火車站約7分鐘

中央路大車多出入要注意
可以走堤防邊到市區躲過中山路塞車潮到市區中正路約15分

優點每天可以看到山景吧
晚上很安靜

b33032002

6分

樓主

b33032002

個人積分：6分

文章編號：70102566

已經去現場看過這個物件了，周邊環境...真的很幽靜...
不過附近有3家養豬場和養鴨場...在住家周邊是沒有聞到太多的味道
不知道如果是季節性的風向...影響性大不大...

主要是想了解，大研建設的評價或施工品質...
畢竟是人生第一次買房...還是希望謹慎考慮多一點...
謝謝大大的回覆...

madaux

3分

5樓

madaux

個人積分：3分

文章編號：70451389

大研歷年建案也都算有名
雖然不是數一數二的評價極好建商
不過至少尚志路上那批0206地震完全沒事
過去的建案雖網路有上批評什麼用料如何等等，但是也沒出過什麼明顯大包

樹與樹這個建案，看個人的需求
基本上都是雙車位，如果有車，生活機能就算很好
缺點：沒車走路的生活機能不好，白天會有飛機聲，但其實到北昌丶美崙也是一樣會吵
火車站丶家樂福丶慈濟醫院丶美崙丶學區應該是明廉國小吧?丶自強國中丶或是海星開車都算近
以交通位置來說，勝過太昌丶慶豐。
優點：風景好(稀有特色)，夜晚清悠安靜

總結而言，家𥚃有二部車+機車，喜歡避開市區人擠人，有較寬敞的生活空間的人可選擇
應該算不錯的物件，不會太難賣
不過不知道還剩下幾戶?

襲雲

20分

6樓

襲雲

個人積分：20分

文章編號：71203002

本人為屋主，已住了幾個月，提供一些優缺點給各位對此建案有興趣的朋友們參考

缺點：
1.附近有養鴨場以及養豬場，一週大約有三天，晚上味道還滿濃的，有時甚至到家樂福都聞的到。窗戶緊閉可以解決。
2.學區就嘉里國小和明廉國小吧，好壞見仁見智囉！
3.有時空軍任務多時，飛機聲音很吵很煩躁。
4.建築設計優良，較符合現代人需要的格局，但是施工品質較差，許多的牆面不平整，油漆薄。浴室磁磚也有貼歪的。更嚴重的是窗框漏水，牆面漏水。雖然建商有請廠商解決，但是打針補縫總覺得治標不治本。
5.建商的售後服務，住進來後，發現一些大大小小的問題請建商處理，雖然都有得到答覆，但並不積極，時常拖個半個月以上才能解決。

優點：
1.雖在花蓮市的邊陲位置，附近沒有超商與店家，但也因此是個幽靜的地方。離家樂福不用三分鐘的距離，採買生活所需也是很方便。離火車站五分鐘，花蓮市區十分鐘，太昌十分鐘，交通算是很便捷的。
2.建築空間配置上較符合現代家庭人口較少的安排，一樓挑高的客廳舒服沒有壓迫感，二樓一大間的主臥室住起來很舒適。一樓也有孝親房以及衛浴設備，未來如有此需求也能滿足。
3.門前一排的落羽松，附近即是整片的稻田，風景優美，令人心曠神怡。

以上為我個人的看法，供大家參考，有興趣的還是到現場看屋會有更全面的了解。