青年住宅隔了好久最近似乎真的要開始動工
目前在考慮要不要買,在網路上好像沒看到太多討論的文章

論地點:
離市區真的算近,15分鐘能到市區我認為生活機能還能接受(本人住志學)
但有不少人說那邊離佳山基地近,會很吵,一早6點開始就會聽到飛機的聲音??

論房子結構:
先看全區一樓平面圖
青年住宅的一些疑問
我不太會看平面圖,感覺是中間有公共走廊然後2戶門對門
這樣走廊應該是沒有日照只能靠室內燈照明,久了感覺有點可怕(鬼片看太多= =)
而且這樣通風應該也不好,有時候南風天濕氣重的時候走廊會黏黏的感覺

我有看到一個比較奇怪的地方,電(樓)梯的數量似乎有點少,甚至有一棟只有一座電(樓)梯
青年住宅的一些疑問
這樣逃生不會有問題嗎?

再來看房型的部份,有分一戶2層及一戶一層2種房型
青年住宅的一些疑問
青年住宅的一些疑問
家裡長輩看到一進門旁邊就是廁所,就覺得這房子不好…(風水上是否真的不好不知道?)
再來是主臥室的對外窗是公共走廊…這表示沒日照也沒辦法開窗啦
不然窗戶一開別人路過都能看到房間裡
還有那莫名其妙的花台,完全不明白多加這個花台的用意在哪


一開始因為青年首購加上能貸到7~8成覺得很不錯,但看到平面圖就有點卻步
手頭現金也不多,若改買中古屋能成貸的比例也沒這邊多,所以目前很掙扎要不要付這個訂金
文章關鍵字
我也抽到了,公文被家人亂丟,前幾天我才知道要繳定金了,真的很掙扎,剩沒幾天,到底......................

jeamie wrote:
青年住宅隔了好久最近...(恕刪)


可以方便請問花蓮青年住宅的訂金要付多少嗎?
繳納已經延長時間到六月

貳、繳納訂金作業說明

一、繳納期限:106年3月1日至106年6月30日,未於前開期限繳納訂金之承購正取戶將視同放棄承購,後續亦不得參加房屋及車位抽籤及簽約作業。

二、訂金繳納額度:

(一)住宅每戶訂金為50萬元整:

住宅每戶售價為250萬元,訂金收取額度為售價之2成(20%),即250萬*20%=50萬元。



(二)店面訂金每戶64萬元整:

店面每戶售價為320萬元,訂金收取額度為售價之2成,即320萬*20%=64萬元。

(三)車位每位訂金10萬元整:

車位每位售價為50萬元但需搭配住宅或店面一起訂購不得僅訂購車位,訂金收取額度為售價之2成,即50萬*20%=10萬元整,惟因車位數量有限(僅322位),爰住宅正取承購戶得優先承購車位,但1戶仍以承購1位為限,如經住宅正取承購戶預訂車位後仍有剩餘車位數量,則再開放店面正取承購戶預訂
這不是很久了嗎?
怎麼會現在會有人在問?
有沒想過 為何繳費期限會變長 , 就是因為繳的人不多, 應該吧
今天看見花蓮縣議員的fb, 跟大家分享一下。

以下為內文: via 劉曉玫(縣議員) 臉書
縣政總質詢【青年住宅】

前陣子在網路上看到網友kuso香榭大道是千年之戀,那我想青年住宅應該就是縣長的萬年之愛。

青年住宅立意甚好,只是曉玫在政策內容看到很多問題,例如
1.程序不合法,104年8月20號宣布推出六百戶青年住宅,104年10月及12月就辦理公開抽籤,但是花蓮青年住宅自治條例卻是105年5月份才送到花蓮縣議會審議。
2. 4月1號要撥出廣告,3月30號才送到議會審議,結果花了幾千萬播全國性廣告預算,只為了告訴全台灣民眾花蓮縣長要蓋青年住宅。
3.對於青年住宅相關資料都不公開透明,怎麼期待民眾敢繳納訂金呢?
4.縣長信誓旦旦說2018年底將全數完工,2018即將到來,但現在卻完全沒有動工。

現在是五月繳稅期間,看到人民的納稅錢這樣花,我很痛心。

其實這還有很多細節,大家可以參考我之前的網誌:花蓮真的準備好蓋青年住宅了嗎?(https://goo.gl/WdSldf)

時間是很可愛也很可恨的,終將帶大家回頭檢驗歷史。
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