open808 wrote:
偶想要到花蓮混日子星...(恕刪)


花蓮的小黑蚊,也是看地區的,聽在地人說:靠山的地區比較多。

我最近很積極的要去花蓮看房子,由於財力有限,那些動輒千萬起跳的不在我的考慮之內。

預計7月份開始找,到時候再和大家分享心得。

花蓮好山好水,我覺得西部已經找不到足堪比擬的環境了。雖然這兩年實在漲的不太像話,但我相信,真的有屋緣這回事,慢慢找總會找到適合自己的房子的!

完全沒有買透天厝的經驗。到時再向版上先進請教。
你可以先用租的經營看看,有些是政府出租的房子你可以參考看看

花蓮和台東都是好山好水真的很美

買地建屋和裝潢其實非常辛苦也要花很大筆的錢,但艱辛的還在後面,就是經營

有機會可以多多交流阿




sigma1 wrote:
花蓮的小黑蚊,也是看...(恕刪)


你有考慮用租的嗎?

政府有在出租台東花蓮那邊的房子

而且租金超便宜,但沒裝潢就是了2000~10000的價格

不知道有符合你的規劃嗎?

rocking99 wrote:
可以先用租的經營看看,有些是政府出租的房子你可以參考看看

花蓮和台東都是好山好水真的很美

買地建屋和裝潢其實非常辛苦也要花很大筆的錢,但艱辛的還在後面,就是經營

有機會可以多多交流阿


這個大大是內行,這樣成功的機率會較高
先租一陣子,(至少像人家講的培癢一下感情啦)

感情放越深,越有機緣喔!
內行人,花蓮好像這二年開始上漲,聽說成交很快,而且很多都是陸客買的,因為花蓮的空氣比大陸好太多

robert780 wrote:
內行人,花蓮好像這二年開始上漲,聽說成交很快,而且很多都是陸客買的,因為花蓮的空氣比大陸好太多


二年前太酒了
應該是半年前,低總價的物件,早被有心人一掃而空

現在也跟西部一樣,開始玩疊疊樂的遊戲,如果本粗的建議你跟(退休族),要在那邊先燒點錢
像偶想要在那邊開創第二春(加減混口飯吃),就先止步了

就當做對自己好一點充電一下,去玩玩去透透氣就好了,花蓮的美色值得你常常去







怎麼會呢,對內地的人在台灣買房投資的標準挺多,從沒聽說身邊有朋友投資台灣的,在內地賺錢后回去買仰賴的房子倒是有可能吧。

robert780 wrote:
內行人,花蓮好像這二...(恕刪)
聽朋友說 有建商 要在花蓮市區和吉安 推大樓案和透天案
歡迎你來花蓮定居,花蓮的山水真的是其他地方無法比擬的,不過要開民宿就要多方考慮清楚了,除非你不以賺錢為目的那就ok,因為這裡的民宿數量跟密度居全台之冠了,住宿也呈m型化,不是最豪華高級賣的好,就是最便宜最low的比較多人住,競爭太多了,早期做一般民宿的現在也都在賣房,因為房價漲的比做民宿快了,加上投資報酬率跟住房率不高,太多人都說要來花蓮開民宿了,以你五間房每間租2000住房率五成一年也才130萬左右,扣掉水電瓦斯早餐食材及一些耗材能剩下50萬就很強了,如果還有銀行貸款利息那就更所剩無幾了,2000萬投資一年賺50萬自己還不支薪,投資報酬率才4%,到不如你啥都不做人民幣存銀行也有4%以上了,我覺得既然你在學西點,來這開個日式蛋糕店還比較好點,來到花蓮把心情放輕鬆,把步調放慢點,騎上腳踏車多走走看看,遠離觀光客多的市區會發現更不同的花蓮面貌的,房子不用急慢慢找就可以,還是有很多不錯的老屋可以自己翻新,或是有特色的新成屋,一定可以找到你喜歡的,就目前房仲亂開的房價我認為也是用租的划算很多,一千多萬房子租一萬多比付銀行貸款利息還便宜了
猫的典礼 wrote:
怎麼會呢,對內地的人...(恕刪)
要喝牛奶並不用養頭牛.花大筆錢買不動產多少還是考慮一下保值甚至增值的問題!
蛋黃區抗跌的真理不需多做討論.千萬別誤信謠言一套就是30年.
如果是開店那一定要選市區.開民宿請先了解牌照問題!
2000萬 建議買地自建了 可以買到很棒的房子了 歡迎妳來花蓮喔!
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