花蓮市林森路的 "馥邑天下" 大家評價如何?

住慶豐的同事們都說那邊沒有小黑蚊喔.
買在國民路附近
真是要多考慮
花蓮的居住
跟台北大不同

小孩讀書
也不是永遠的
能不能適應
還是問題

想要根留花蓮
建議考慮風險控管
這間是俗稱的"爛尾樓"
我目前3x歲
這間從我國小就存在了
荒廢了一二十年又有建商接力蓋完
我舊家住旁邊257巷裡面
位置是不錯
到市中心走路約10分鐘
到遠百約5分鐘
投資不用考慮
舊家有約20年屋齡
幾年前賣掉三層樓"透天"賣約200w
但你是要自住就要考慮清楚...
沒錯,同上面大大說的,我也是對面國小畢業的,從還沒畢業,還有天橋跨過林森路就看到那棟大樓,只是一直沒注意,我今年也是30出頭,可見有多久了...就算翻新,但一棟大樓放了快20年完全沒動過,再怎麼耐的大樓也經不起20年來的風吹日曬吧!

14坪買花蓮市的房子...我現在住樹林,一坪也這個價...花蓮市的房子有那麼值錢嗎...
結論:感覺在花蓮買地自建"卡實在"

唸慈小要住碧雲莊或是吉安三角市場附近方便一點吧!~
如果有預算考量那邊舊透天兩三百萬就有了
住市區每天奔波很累且要一直接送小孩
呵呵!在花蓮當然是買透天的啊!買大廈將來是很難脫手的,在花蓮吉安大廈30幾坪只有一百多萬而已,就算透天新屋成交價每坪大概差不多在8~9萬附近,建議你多想想,千萬別以西部的眼光來看房子,你會後悔的。
慈小不是像大愛台竹林深處演的那麼好嘿,要讓小孩來花蓮唸的人請看看我的切身經驗。
我的小孩目前也在唸慈小,遇到過好的老師,也遇到過不ok的老師。所以不要迷嘿,以為在慈濟的光環下,老師的素質和別的學校不一樣,其實慈濟國小裡也有不ok的老師存在。所以...........不妨先讓小孩唸一陣子看看嘿,不要急著買房子,不然你的小孩若不幸遇到我說的那個老師,不就又要賣房子了。
真小山 wrote:
住慶豐的同事們都說那邊沒有小黑蚊喔....(恕刪)


我住慶豐,早就被攻陷了. 只是多跟少問題而已.

T_T+Orz wrote:
結論:感覺在花蓮買地...(恕刪)


不一定,要看建材價格. 還有可蓋農地越來越難尋了~
T_T+Orz wrote:
結論:感覺在花蓮買地自建"卡實在"


買地自建卡實在的問題,至少建材可以用的好一點
格局可以符合自家需求
但是開版大的問題是,小朋友念慈小
他自建的話,土地取得到蓋好裝潢好可以入住
可能小朋友都快畢業了
(除非你想慈小->慈濟國中->慈濟高中->慈濟大學->慈濟研究所?)

身為花蓮人的我,我也不會買這個建案
優點:近市區 (但是總不會天天去B&Q、遠東愛買吧?)
近明義國小 (但是開版大小孩也不念明義)
旁邊的小廣東很好吃~

缺點:售價太高 (這個價錢在花蓮都可以買中古透天了)
舊樓翻修 , 林森路上下班時間易塞車
接慈小放學回家(中年級以上)一定會遇到塞車
不近火車站、飛機場 (如果你回台北是坐火車or飛機的話)

其他版友介紹的碧雲莊真的是比較適合開版大的需求
環境也比市區優的多
從碧雲莊開車到馥邑天下,也才差不多十多分鐘

小黑蚊,花蓮一定都有
慈小、慈中也一定多的不得了 (據說慈大還有奇怪的隱翅蟲)
在家裡一定都是開紗窗的,所以家裡比較不需要擔心小黑蚊的大問題
對小黑蚊來說,學校才是大問題啊!
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