本周有去花園帝寶了解

價格相當驚人 在這價位已經可以直逼新北價位

請問這裡有人買嗎?? 為何買?? 看重的點是什麼??

希望可以分享分享討論討論 謝謝各位
kimihero wrote:
本周有去花園帝寶了解...(恕刪)

2-30萬跟新北比有一段不小的落差吧
吳建文 wrote:
2-30萬跟新北比有(恕刪)


照這價位不到明年就可以跟新北比了, 不好意思小弟真正意思在這
HunkJiang
看來樓主不知道新北價格...五年內高雄都不可能跟新北比 何況屏東。
kimihero
樓上的,請問你多久沒看房價?30不是追上新北不然是什麼?三鶯現在開價多少?你覺得有那價值嗎?做好功課再來討論吧!
屏東的價位跟新北差很多
價格已經調漲過一次,單價一坪多一萬
落在28-31
車位則從150調漲至170
贈送家電及輕裝修不變
密度有點過大,
建蔽容積比,這個價位是偏高。有這個錢,就去買對面種子學還比較好。
這區目前道路系統狹窄,你要出大馬路,比方瑞光路,要繞小路(部分還沒有劃線)幾百公尺才接上,
要到民生路,也是要繞一大圈才到得了(老人福利對面那條路是單行道)。

未來完工,對面慈濟精舍、還有演藝廳的交通,本來就很多,特別是演藝廳周末的表演進出場時間,幾百輛車開進停車場等位子,沿路都必然會塞。
而且跟大學的學生宿舍停車場幾百輛機車每天出出入入,
這邊400戶要怎麼出入?可預期每天早上上下班都是大塞車。

而且建蔽率過大的狀況,現在就看得出來,那麼大一塊基地,結果施工車輛不停在工地內,而都是停在路上,
之前灌漿的時候,混凝土車整條路停,這還不是最誇張的,最誇張的是幫浦車、大吊車,居然就自己把兩邊的路給封了,
別人是不用出入了嗎?

慈濟開發面積一樣很大,而且人家還是用連續壁的方式做地下室,
今天應該是出土,廢土車一整排,但經過時沒有壓迫感,路口也都有交管人員指揮,
灑水車、大姊拿著水管洗車、洗地板,就規矩很多。
而且慈濟之前重車壓壞路面,雖然才施工到地下室,就趕快把路面重鋪,
這家呢?

呵呵...

如果一坪在22萬左右,我會考慮,
28?算了吧! 還不如去買在高雄。
高雄市中心一些完工幾年還沒賣出去的新建案甚至還不用到22萬。

屏東這一區炒作當然有題材,但炒那麼高?未來保值性?
至於便利性,當然縣府的幾個場館藝文廊帶很吸引人,但可以去看看實際出入的人潮,
很集中,平常也是普普而已。
oper1121
好奇問一下高雄市中心~哪個建案不用22萬?
sssex9802pp2
封路真的很扯
週末去看,這地點真的不錯,緊臨演藝廳、屏大跟文創菸廠,有一塊很大的綠地香揚公園。目前送全套家電、天花板裝修和木地板,使用建材和配備也都中上水準。代銷開一坪28萬,除二樓外幾乎沒有樓層價差,整體聽完認為ok都準備要簽了,問到車位時代銷才說配車位的都已賣完,只好縮手等看有沒有退訂戶再下訂。
lvin0128
所以不是每戶都有車位喔?怪了,不是有開挖地下室?車位不夠?
HHsueh
約50戶沒車位
我想加住戶line群組
如何加請私訊
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