恭喜樓主買房,如果樓主是新成屋,可以不用裝潢,買現成家具就好,網路有很多平價家具,十幾萬應該可以搞定,我同事買房子搬進去裡面就一張床墊,連床組沙發都沒有,等薪水進帳再慢慢購買,先求有再求好唄。至於貸款,我是聽說新成屋可以貸二胎(不確定),要讓銀行來判斷該房子的價值,這點就要去銀行問問看,希望能幫助你。