感覺市區的房價已經回不去了
三四十年重新整理的二手要6~700
坪數小，整理的很粗糙也賣很高
新建案更不敢去看，破八位數了
目前只能把目標放到長治圓環附近去
看了幾個新建案也快破千了
郵局附近的"又見東方領袖"開價980
去看過一次覺得房子還不錯，環境也ok
但本身看過的房子不多
所以想請問有去看過人的意見
1.依附近行情可以殺多少算合理，實價查詢，那一排去年8~12月有三筆資料，分別是930/980/1000
3.實價查詢會有多久前的紀錄，介紹的說剩一間邊間，看到已經3~4戶搭入住且搭遮雨棚了，但只有三筆紀錄，剩一間不知道是不是術語
2.剩邊間了，會不會有漏水問題? 整個牆面是貼磁磚的
3.隔幾條街有幾年前的建案叫東方領袖，請問有人住過那嗎?風評如何
4.良群建設風評如何，mobile1內查到是2012的文章是說偏貴，那篇的31樓有一個連結讓我怕怕的http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=471&t=4256583&p=1
新屋會有這種合約問題嗎?
3.畢竟看房子沒看過幾間，看到這間還不錯有點心動，有沒有什麼需要注意的，請各位前輩點醒我一下
謝謝大家
