咪咪0558 wrote:
萬吉樂山,二房到四...(恕刪)


說真的屏東不值得買上千萬的房子
而且A棟加一加1700~1800左右
這價位就直接去高雄買了.或是直接上透天的
1700~1800這價碼透天都已經是大坪數別墅型的豪宅了
又不用繳管理費...三思阿

樓賴吧 wrote:
說真的屏東不值得買...(恕刪)

值不值得很難講,有的人工作生活都在屏東,不可能在外縣市買房,年輕人買公寓或透天,老年人爬樓梯爬不動,住大廈或許是無可奈何的選擇,就按照能力買房吧!
屏東也有200-300萬舊的大樓或華廈可選擇,上房仲網站都可以選擇,但房仲要慎選,一些沒道德的房仲會欺騙買賣雙方,可以參考實價登錄網,屏東房價已高,1200萬以上的新房(還要看大小及地點)不要急著買,更不要追高
前幾天回屏東家過年,還專程去工地看看,地點不錯,附近綠地環繞,但個人很難相信屏東房價比楠梓、仁武高,直追鳯山,建商若那麼有信心,成屋再銷售嘛!預售價開那麼沒行情。小弟我十五年前在附近,買雙車庫型透天宅給雙親住,五百萬有找,現在居然買不到二房大樓,真誇張!屏東大大們是該停看聽,成屋時再出手!
覺得點很好,老家也在附近,房價貴了一些(車位確實價位比較高),整體感覺還不錯,已訂。
我也有去看這間,地點是好,但設計有問題,他的車道在裡面,並沒有人車分離,所以有帶小孩子在遊戲區要很小心,還有廚餘垃圾回收都在B棟,但管理員在a棟,整個感覺就是a棟是有錢人,b棟買的是幫忙抬轎付管理費的,就像我前面說的,車道是在中間穿越兩棟,那人家來收廚餘跟垃圾也是這樣穿過去,可想而知,以後的環境也是個問題,而且價錢也不便宜,去看時,裡面的代銷真的不專業,一心想賣,但很多問題問她,都是模糊帶過
這個開價真是讓人呵呵呵,一千五已經足以在屏東市、潮州、東港等地買到地坪四五十坪以上,建坪90坪以上的全新透天了,誰會去買大樓,這種價格,建商是以蓋帝寶的建材和裝璜來蓋這間大樓的吧。

個人觀察,這幾年潮洲、東港一帶的透天價格不斷上漲,許多都是高雄人來買,理由是高雄的房地產也漲起來,而東港潮州有快88直通高雄市,單趟車程約40至50分鐘,加上附近沒有工業區,環境單純無汙染,所以頗被看好。但考量到醫療資源分配(全屏東現在只有一間教學級醫院(東港安泰),今年十月預定在屏東市建國路營區興建榮總屏東分院,有可能是第二間教學級以上醫院),及屏東無大量穩定工作機會,近十年來年輕人口持續外移,建議還是以屏東市及周邊地區為首選較安全(至少自主用,到年紀大時不用擔心就醫問題)。

未來隨著高齡化及少子化,台灣會和日本一樣,城鄉人口差距進一步拉大,人口會集中至擁有大型醫療院所的都會地區,以屏東來看,人口勢必會往屏東市及潮洲周邊集中,其他地區則日漸蕭條、人口凋零。所以買在上述地區較為適合,無論投資保值或自住都較有保障。而如果上述地區房地產價格超過高雄市區周邊及台南市區周邊,那就不如改買高雄、台南市區附近的房子。
一層一戶的有沒有成交屋主可以私訊成交價格嗎?謝謝感覺屏東的建商還沒有到.讓利的階段四處一直蓋房子
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請問有一層一戶或四房中樓層要出售的嗎?自住需求誠心購買,麻煩請私訊,謝謝!
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