爺爺老家在長治,我長大後到外縣市工作,最近有想回屏東市落腳,所以一直在網路看屏東透天,還小時候20年前看別人買屏東市全新的透天單車庫只要500萬,現在600都找不到全新的,想自住真的人真的住不起一間千萬宅
willyyang109 wrote:我目前有2個小孩,...(恕刪) 如果不介意屏東市邊區,崇蘭可以考慮,現在誠心城邑透天還有約1000萬左右的透天(屬社區型房子約100戶,正在興建中,年底交屋),已剩沒幾間
我當初也是跟你一樣的想法回屏東,後來才發現跟小時候的想法完全不一樣了,鐵大的建議真的很中肯,有些20~30年的RC中古屋還是有他的品質存在,只是需要自己再花點工夫跟時間,至於10~20年內的,有些有公設比的問題,你會發現買房也部份花在公設上,老屋常見的壁癌問題,我在自己的老家實驗是外面穿鐵衣,裡面斷暗管走明管,就沒這問題了,祝您可以實現童年的回憶。
屏東房子看起來很多都是老屋重新拉皮再賣,也不曉得是好是壞,買新屋可能比較沒這問題,新透天真的貴太多,等看看未來這三年的房貸寬限期結束後,房價會不會修正的比較便宜一點,大樓就不考慮了,朋友買了大樓,結果隔璧鄰居天天抽菸影響別人生活品質,勸說無效,買房好心情沒了
f721025 wrote:屏東房子看起來很多都...(恕刪) 良心建議,屏東市都市計畫區內的透天你要等便宜幾乎是不可能的,重點是 1.都市計畫區內土地越來越少 2.新建案都是以大樓跟類公寓的為主 3.屏東市未來會有第二條快速道路開進來,還有榮總等大建設。我來斷言今日市區透天價就是未來郊區的透天價,只會越等買約偏而已,不然就等有新大樓賣不掉的應該會比較便宜,通常是低樓層或有壁刀煞等風水問題到最後會便宜出清。現在的趨勢就是市區透天越來越貴,而大樓是公設比越來越高,還有有些單坪便宜的大樓是把價錢灌在停車位裡面
現在屏東市1000萬左右的新建案都是小坪數透天, 只有小小的單車庫.....含裝潢絕對破千萬, 現在屏東市新建案已經沒有1000萬以下的產品了崇蘭很多新建案, 有些單車庫的透天都開價1400萬了....未來只會越來越貴, 房子看越久會越買不起