先租屋,然後不要賺死薪水
想辦法在正常工作中以外的時間
搞個副業賺,初期不會花太多成本的副業,
(傳直銷,多元化銷售這些千萬不要)
等副業超過上班的薪水,慢慢你就買得起房了
如果你現在買了房,壓力會很大,如果撐不住
拚死拚活都是賺利息給銀行
除非你是兩個人賺錢付房貸,那勉強還可以
以下建議給您參考
1. 先找個房子租一下,每個月計畫性的存錢,最好去租您以後想要買房的那個區域,可以順便了解區域行情.
2. 一年後看看自己可以存多少錢,可以存多少錢,代表一切順利的話您每個月的還款能力
3. 依據你的還款能力在決定要買多少錢的房子.
4. 房價應該還會不斷的下修,長期來看對您來說是有利的,不要急著現在買房子
5. 看房子要考慮日後小孩的教育,教育需要的費用也是需要考慮的,再者問題接送小孩上下課的壓力其實也很大

房子慢慢看,假設您要買250萬的房子下修個兩成,您購屋的成本就少掉50萬,可以租房子租很久很久的
所以別衝動,慢慢看,時間站在您這邊,別急. 祝您一切順利 兩三年後順利找到您要的房子而且負擔的起的房子.
不要開玩笑了...

2萬多 買屋子下去真的一點意外都不能有

不然就是連頭期款都沒了


yf0958 wrote:
我是單親媽媽,房東...(恕刪)


先解決單親現狀,找個好男人再嫁.現在的房事問題不是妳自己一個人可以解決的.
剛剛在591房屋市集設定好條件(屏東市、公寓、地點不拘,一百萬左右),

也是有符合條件的物件

但這樣也要自備2-3成款

除了挑選較低價的房子外,換更高收入的工作也是個做法

雙管齊下,妳才能達成買房又不太大壓力的情況



喔對了,差額成數部分別考慮信貸。
yf0958 wrote:
我是單親媽媽,房東說...(恕刪)
現在房價不是那麼容易可以負擔
建議先租其他地方
依照2萬多的收入是繳不起200萬房貸的
等於你的小孩跟你只有1萬多的生活費
而且還要包吃包水電包學費等等雜資
不建議信貸,租屋為宜~~

yf0958 wrote:
我是單親媽媽,房東...(恕刪)
自備款不足,千萬別買房;
自備款不足,千萬別買房;
自備款不足,千萬別買房;
很重要所以說三次
yf0958 wrote:
我是單親媽媽,房東...(恕刪)

不能用到信貨,那很不好
先看有沒親人借下來,勞貨過了在多問銀行二胎(或一起問,我沒勞貸),然後借出來還親戚
我很多附近的都這樣,我也是薪3萬就買了快500的房子,然後大家都笑我生活品質很差
結果我400萬15年不到就還完了,剛好快完時4X了生重病工作也沒了,用房子去借錢做了小生意
朋友也好幾個和我差不多年紀的,生活是OK但每次都哭沒法買房
因為這裡的500~1300左右變600~2000了
我買460上回有個仲介朋友去看說值580我也嚇到
我認為有沒有買房都是賭,過了就有房了,而沒過就是很貴的房租
還好那時我有買...
記得慢慢要留一~二年的現金才可以不怕有小變故
先還那二胎為主哦
信貨有的看起來沒差,但除非你能便宜借到不然是不好的
先準時還款,等三年後在去問其他銀行,我就是這樣問到差非常多的利息的
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