你的月收入2萬多
除了房貸還有生活費水電費什麼都要錢
小孩又還小
正是要花錢的時候


房仲是什麼心態會給出借信貸當頭期款的餿主意?

信貸利率這種問題隨手搜尋01上就有人說明
以下附上連結供參
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=5275138

你可能要好好算算房貸+信貸基本的固定支出是多少
這筆錢是每個月都要付
也就是你每天張開眼睛還沒收入就開始支出

真心建議先不要買房
如果沒必要,先不建議買

月入2萬,房貸會壓得喘不過氣

如果家裡突然有緊急支出(如醫療)

根本無力支付

只能一直借錢(如果還借的到)

最後房貸無力償還被拍賣掉

還是一場空
我= =


你先辦信貸 再辦房 肯定過不了


因為你信貸的額度 會吃掉你後來辦房貸的額度


然後簽約時 如果 沒有 在買房合約備註一條:
如果信貸加房貸之金額 未到 九成 此合約無效



不然房仲 跟屋主 聯合起來詐騙你的 簽約金
一成






你會哭死


您好;

建議您還是先租屋為主;原因:

一、自備款不足
二、別聽房仲的!佣金他爽爽賺、將來繳房貸吃力倒信用的是妳
三、2萬多的收入不夠高!以您的薪資、扣除您個人與家庭開支後,餘付房貸恐怕不足甚至於失去生活品質

不用去管、也不用算每個月房貸要付多少月付金,
以您現在房加信貸早超出預算甚多;
難道每天看房屋就會飽了?

沒有買不到的房屋,只有錢存得夠與不夠

Jerry
目前專責協辦銀行中小企業貸款、房屋轉貸增貸、負債整合之專案經理人。Line:jerry.chu
還是先租房子比較好,如果不行還可以不租
買房子要是之後貸款沒繳出來,銀行可是會追的的喔,然後房子被面臨法拍,房子沒了錢也沒了

以下,先算算一個月要多少生活費
假設買一200萬的房子
銀行能給你貸七成,至少要自備3成頭期款,200*0.3=60萬
頭期款要用信貸的話用網路房貸算一下
讓你借60萬,利率2.88%,七年本息攤還,每個月要7896元
再來房貸,140萬,利率1.7%,二十年,每個月要6886
7896+6886=14782,這是每個月一定要給銀行的,欠錢查封法拍,沒得商量

假設你每個月薪水有25000-14782=10218
然後房子還會有一些開銷水電費,保管費,房子壞了要維修
水電費便宜算每個月花各800
10218-800=9418是你每個月實質可以用的

另外手機要錢網路要錢吃飯更要錢,如果還有小孩要養
你確定每月九千多塊能應付突發狀況??

yf0958 wrote:
我是單親媽媽,房東...(恕刪)

如果屏東市房價太高
請往屏東縣去看
我都看到內埔、崁頂、三地門了
如果再不行
請看小坪數的房子
反正用預算挑地段
越市中心當然越貴
還有
依照你的薪水
你能承受的房價
大概120以下,150都有點緊了
120在屏東市區,大概就是大一點的套房
千萬不要用信貸買房子
信貸不是給你這樣用,會死人的

借了勞工信貸也會減低房貸貸款成數,除非提高房價去貸款,但是這樣會負債更高!
如果不一定要住屏東市區可以找屏東市外圍一點的房子
用勞工信貸約100多萬去買中古一點的法拍屋也許還可以買一間房
因為法拍屋要現金,而且法拍屋的價格會低很多.
這樣你只要還勞工信貸就好了!
重點是要找一個有良心的房仲願意幫你這個忙.
一般的房仲只是想賺錢!
如果真的找不到房子,就先租屋
因為要買一棟房子不要太心急,不燃很容易買到爛屋!真的!
妳的情況不適合貸款買房 信貸更不能碰 收入增加再說 真心不騙
以貸款20年
你貸款每多100萬 一個負擔多5000(本金+利息)
所以2萬月收不要想買房了 你一定會被貸款壓死的
說句比較不中聽的話 兩萬多的月薪除了想辦法找一個可靠老實的對象 或者增加額外收入
換工作等不要想買房子了 租一個便宜 通風風水好的地方 想辦法存一些錢 等存到錢在來想買房 貸款下去就壓死自己了 不要害到孩子
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