租屋問題請教

租屋兩年這期間不管什麼問題
房東都不處理
也不接電話
到後期房子誇張的漏水要用水桶接
因為一直找不到房子也只好繼續住
這個月租約快到期
想請教自保方式

第一房東搞不好會把漏水問題怪在我們身上

第二藉此不退押金

第三不賠償我們的家具(新床整個泡在水裡底部肯定長菇了)