mash8880 wrote:
10年後人口更少,老人更多,應該房價會下修很多了吧
你確定?你看得上眼的區域確定會下修?
現在便宜的一大堆，只是大部分人都認為偏遠，屋齡老，地段不好。
正如你想的，人口變少，那人會往哪邊去?當然都是往精華區，生活機能好的區域擠。那這些地方會跌嗎?市區只要賣掉一間就少一間，空間土地是無法大量複製的
旁邊若沒有好的學區，方便的生活機能，新規劃的街道，成熟的商業機能，方便的交通，新蓋的房子。你也不想買
你想，現在你老爸就有兩間房，那其他更有能力的可能有三間房，一對夫妻可能就繼承四間房或五間房，未來大部分都獨子。不管男方女方隨便賣掉一間就可以付另一間新房的頭期款，甚至新房價的一半，
樓主可能付完頭期後，每個月很辛苦的，所以不敢買。別人卻是輕輕鬆鬆買新房。
因為別人很笨，老早當盤子先買房了。想想如果你10年前或是5年前就買房，現在早就漲價一倍可以換房了。就算不賣房，拿來租人也可以抵掉一半的新房房貸。
你覺得未來房價會跌一半嗎?我不知道，但是祝福你慢慢等。反正你已經有房住了。
我是不管網路上或是局勢怎麼跑。有需求，負擔得起就買了。因為那永遠都無法預料。
我自己的實際經驗，三年多前，一堆人說要崩盤了，房價太高不合理，。我還是買了。因為想換到市區方便的地方，現在我的社區房價平均又多了100多萬，已經18年的中古屋了。
未來會跌嗎?一堆人還是想住進來。會跌到哪裡去?商圈是無法在短短10年內形成的。至少都要20年。
如果是容易跌價的房子，表示地點不好，沒人想住。那你會想買嗎?有人想住，價格會跌到多少?現在電視網路都不停的報導交易量少狂跌價，你可以去問看看你想買的房子，跌了多少?
mash8880 wrote:
本人36歲結婚2個...(恕刪)
