囧rz~ wrote:
其實我就是住住東區啦...(恕刪)
屏東市鬧區確實跟安南區鬧區差不多價錢，但是機能學區都差多了，我住東區30多年一直還是無法接受住安南區，但是老實說全家人包含爸媽搬來屏東市確實都還滿稱讚屏東市機能不錯，我家住廣東路這邊確實還滿方便的。況且從屏東這邊去到台南跟安南區到台南也沒差多遠，我住這邊回台南老家不塞車不用40分。
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2020-06-22 經濟日報 記者游智文／即時報導
根據內政部所做住宅價格指數，去年第四季全國房價指數達104.14，連續五季創新高。房地產學者章定煊以清華安富指數，分析這五年台灣哪裡房市最強？結果最強的是屏東，其次依序為嘉義、南投、彰化、花蓮，前五名全部是二線城市。
章定煊表示，數據顯示，當一線城市的房價高到某個程度，投資資金就逐漸流到房價基期低，市場規模小的二、三線縣市。這種補漲行情雖然看起來有些道理，但從基本面來看，人口外流城市反而漲得多，並不合理。
內政部根據實價資料每季製作住宅價格指數，全國指數在2018年第4季突破上波高點後，至2019第4季，已連續五季創歷史新高。
章定煊用清華安富房價指數來觀察近五年各地房價漲跌，上漲前五名分別是屏東、嘉義、南投、雲林、彰化、花蓮，其中屏東五年漲幅達33%第一名，其他四區也都在20%以上。
全台僅三個地區目前房價和五年前相比，呈現下跌，其中桃園跌4.7%，新北跌5%，台北跌8.1%最多，顯示這三個地區先前房價下修多， 近二、三年雖有回漲，但還沒回到高點。
另外以短期一年報酬率來看，台南6.8%，跑到第一名，其次為嘉義、彰化、雲林，高雄，章定煊表示，除了花蓮外，其他的前段班還是前段班，可能因為陸客題材休息了，花蓮跟宜蘭掉到了末段班。
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鐵之石心 wrote:
屏東市鬧區確實跟安南...(恕刪)
一轉眼這篇文章六年多快七年過去
鐵大不知道有沒有一點感慨, 再加上讚嘆自己的好眼光？
那時候還有千萬內透天可以買,
鄉民唱衰說屏東房價要崩崩囉抓最後一隻老鼠,
現在呢？
演藝廳中洲的千萬元華廈, 還有甲山林計劃終於始動, 2500萬起嚇死人了喔.............
那時大武營拆遷都還在規劃,
現在榮總一期都已經快要完工...........
中山路一帶的廢墟,
現在原貌重劃重建古色古香的日式建築,
再引進不少文創新創商家入駐,
疫情趨緩解封之後假日觀光客不少,
甚至日本連鎖-藏壽司在中山路勝利路路口三角窗也已經完成基礎建築體.....
瑞光路中正路尾開了一條快速道路,
農科北上也加開了一個國三小閘道,
市區終於算是可直上國三！
不用塞進鹽埔小小市區也不用跑到九如上交流道.....
再接下來
麟洛的義大醫院
六塊厝高鐵屏東站.....等等
看不起屏東的人, 當然也買不起屏東的房~
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