請教屏東縣長治鄉中興路合理之房價是多少!

既然已有幸福Villa的住戶出來澄清,那我這聽別人說得應該是錯的吧,不過我還是詳細說明一下吧
1. 我的意思是說那邊之前(約20幾年前)有墓地,不是指幸福Villa是蓋在墓地上,應該是我表達不清楚
2. 裡面路衝那兩間是談在450~480之間,不過後來再去好像已經賣出去了
3. 外面6米路則是500~520之間

以上都是我和銷售人員談的價格,他們說叫我先刷卡下訂金,才有依據去跟公司爭取這個價格
有爭取到就OK,沒爭取到就再退還訂金給我,接著就換主任出場談了,不過後續就沒再講下去了
因為我也剛在看房子,業務銷售的手法也不熟,所以也不清楚刷訂金的這價格是否為最後的成交價
若是認為我是出芭樂價的,可以不用理我,我只是提出我看房子的談價過程
話說回來幸福Villa的房子整體看起來不錯,應該沒有之前德旺在高雄建案的缺失了,住戶是主打軍公教
大家要買得手腳要快,單車庫的戶數已經剩下不多了
若有冒犯到當地住戶請見諒
我很想知道你當時談的是哪間??
如果照你說的價位可以成交的話
我會想笑
我會覺得沒買這邊而買別的地方的人很傻
但~你還沒簽約~不代表這價格是買的到的
有買到再說你的成交價應該較有公信力吧
因為你的價格跟實際誤差~還真大

莊家1976網友不知道是不是已購買該批房屋?

可以說說和28411088網友所議價價格

差別有多大嗎?

謝謝
28411088 wrote:
既然已有幸福Vill...(恕刪)


今天我也去看了這個建案,看的是跟接待中心同一排, 定價1050的那間樣品屋,

原本是想說打個8折取整數800,不知道買不買的到?

因為不了解屏東房市,不曉得該從幾折談起較好,

莊家1976網友方便PM你的房子格局和購買價給我參考嗎?
yylinc wrote:
今天我也去看了這個建...(恕刪)

今天才跟接待中心的人聊到這件事
他們才剛跟我說網路上很多"撒枯拉"
要我不要去淌這混水
網路發言講壞的是王道
誰管真實性可不可考
講好話會被懷疑是業務
有鑒於此這篇應該是我最後一篇發言了

樓上的大大說樣品屋的開價!!!不是要嫌
請正確的告知大家~興隆街第一排空屋價1050起,裝潢外加160
這樣大家才不會誤會且又亂傳
你如果有喜歡我是不建議你出價位握啦
你的的價位應該會碰很大的釘子
問我多少可以買??我不知道!因為我不是買大間的

我們買多少?
因為我們裡面小坪數已經都售出了
鄰居之間的素質我們都很滿意
問了一下鄰居討論出了一個答案
如果有人出價到六百多要買我們還真不想賣
就仗著這邊的環境及鄰居
我們要留著自己住~有錢也買不到~因為找不到這種條件的了
抱歉啦~


莊家1976 wrote:
今天才跟接待中心的人...(恕刪)


不好意思是我沒說清楚,其實我要表達的意思是定價1050萬的那個格局

以8折是否買的到,並不是指已經裝潢好的樣品屋我要出價800萬.

另外我想了解的是在屏東一般成交價,大約是定價打幾折?

yylinc wrote:
另外我想了解的是在屏東一般成交價,大約是定價打幾折?


我也想知道~~~
其實可以找我去談,我是台灣房屋專門砍價.任務沒成功,沒有費用,但也可以知道底再那裡,屆時可以自己再去談,避免自己難堪,何樂不為呢?另建商真的很建,公司:成功案例實在太多,舉例:自己去買30地坪,買到780萬,透過我們去買,32地坪710萬買到,雖然當時氣氛不好,因嫌到想把我們趕出去,但是最後建商董仔還是賣了,並且請我們價格一定要保密,最後完成了,比買方當初想的價格還低,心想建商空間還真大,沒辦法,誰不想賺多一點呢
chen5606901 wrote:
其實可以找我去談,我...(恕刪)

對不起~仲介請離開
要讓我們多支付十幾萬仲介費不如自己去談
要不一句話 wrote:
對不起~仲介請離開要...(恕刪)


+1
自己找建商下斡旋才能知道最低價拉~
仲介還要抽佣金~何來最低價之說?

仲介最重要的價值是在維護買賣雙方的權益~而不是嘴砲一堆只為了增加自己的佣金


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