明年決定回台灣定居  有急迫的自住需求
我去看了 1.大觀在上 2.仰德文化中心 3.國王一號院 4.逸文苑 5.非常多的中古屋
前幾個月簽了逸文苑93.51坪 


優點:1.單坪價格還算合理 (跟同坪數的新古屋比)2.自住坪數剛好 (但必須認同格局是缺點)3.五福學區 4.生活機能方便
缺點:1.只剩中高樓層以下2.停車位沒得選 地下室入口偏窄3.電梯只有兩台 尖峰時刻肯定塞梯4.公社的確沒有到出色
我是覺得逸文苑沒有版上大家說的那麼糟糕(自住非投資的話)如果有近期想要購屋 想要了解 以上這幾間詳細的優缺點 以及 限貸令的現況 可以以下留言討論
你買都買了還要問什麼?

跟你說不好,你會去違約退掉嗎?

買之前先問問看大家說不好的原因
OSMAN52
版上大部分人不喜歡 但除了格局跟電梯的部分不是滿分 這個價格買來自住是還不錯的選擇分享給正在找的朋友們(年初很希望在版上看到這種文章分享😄)
OSMAN52 wrote:
明年決定回台灣定居 ...(恕刪)

一般買90幾坪的人不太喜歡隔壁是20幾坪
比較喜歡均質一點的大坪數建案
OSMAN52
京城可能也感受到了 價格都沒什麼漲
缺點還有一個大路沖!
OSMAN52
路沖這個真的沒辦法 京城還找詹老師特別拍一集來解釋這個部分🤣
這間賣好久還沒賣完

之前進去過 看到它們的櫃檯保全 全是黑絲高跟鞋

然後看著她們穿黑絲高跟鞋在搬住戶的包裹 真辛苦
OSMAN52
真的 93坪的一直到去年才開始有成交 代銷說是他們跟老闆溝通了很久才降價賣
不考慮上和發建設在文化中心附近的水精湛建案嗎?
OSMAN52
感謝推薦 請問這個建案還有嗎? 我哥也還在看房子 需求跟我差不多🙏
chengchili wrote:
不考慮上和發建設在文...(恕刪)

逸文苑27萬
水精湛43萬
90坪差了1350萬
如果兩個選
還是要選逸文苑
至少下來是公園
水精湛超吵
一下樓就車水馬龍
沒什麼公設卻花了一堆銀子買公設
OSMAN52
定潮剩下低樓層🥲
豆豆3108
我看實價登錄剩下的幾乎都是中高樓層耶
這間賣超久,櫃檯黑絲高跟辣妹。買一堆廣告賣不完…京城近幾年不像以前輕鬆降價賣了
OSMAN52
如果代銷也是可能會賣更快😂 但我覺得比較下來這個建案價格滿鬆動的 大觀賣不到兩成連價格都不談
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