板上如果有代銷 應該懂我在講什麼
現在新成屋從開案到完銷 可能賣2年 還賣不到一半 甚至一半而已 這在五年以前是不可能發生的
所以現在建商很聰明，新成屋的戶數都壓在100戶以內，可以趕快賣完，不敢賣以前那種2、300百戶超大社區，因為一定賣五年賣不完
再來現在建商都偏向賣預售屋了，各位有沒有發現現在市場上幾乎都是預售案，新成屋的案子非常少，連一向都是等成屋再賣的城揚建設，現在都賣預售了（第一廳、綠廳院、保泰）
為了是什麼 從開案到完工 可能需要3、5年 在蓋的這幾年我建設可以慢慢賣，也可以慢慢漲
警訊：房子越來越貴，人口越來越少，之後空房會越來越多，不敢說房價會跌 但週邊郊區一定首當其衝
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