前幾天去看了美術館旁的這個建案
可能是自己孤陋寡聞，我不知道高雄現在的房價如此之高，當下感覺自己可能無法買房了
銷售中心目前是預售，預計建築要5-6年，開60萬/坪，說現在是潛期銷減2萬，所以是58萬/坪，不議價，車位最高有295萬/個
看了美術館的實價登錄約也在36-40中間，聽銷售中心業務說有許多中北部來投資的，這中間的差價是？？，高雄的房價真的好可怕
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豆豆3108 wrote:
光看單坪價是合理畢竟5...(恕刪)
里山美術地點非常不錯，我很喜歡。正隔壁是全聯、全家，對面有蝦皮，火車站兩百公尺內、大小公園美術館、果貿市場走路5分鐘左右，開車去漢神、夜市、高鐵、台積電其實都不遠。建案前面是重劃區街廓看出去乾淨舒服是理想的居住地點。
35坪格局有大柱子的確是硬傷，但29坪的單價比35坪高，總價算起來並不會比29坪高多少，也多少彌補了柱子的缺點，而且以後漲價是用單坪的價格去乘以35，其實比29坪更有優勢!
35坪其實是個小三房格局，其中一房是暗房，當然你也可以只做兩房住起來會更舒服。40坪以上的格局我很喜歡，無奈預算有限，只能量力而為! 以6年後交屋的價格來說，我覺得不到50萬/坪，其實可以接受的!
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