和太太原住在兩房,
但因小孩出生,
去年開始尋覓三房的預售物件,
最終選擇簽下【河美術】。
◎主觀整理此案優缺點:
優:預售慢慢付、美術館特區(中山國小學區)、愛河畔附近好停車、價格*、配備佳、地下室挖到B4、全平面車位
缺:消防局旁、梯戶比2:8、兩房戶數較多、某些格局不方正、工作陽台較小、車戶比0.76
衡量屆時房貸負擔,預算總價2000內,捷運附近的三房+平車物件,
從三民區、苓雅區、左營區、楠梓到橋頭,
看了非常多物件,
真的是愈看愈貴,
且符合預算的也都有一些自己無法接受的抗性,
例如臨大馬路、要蓋太久、進出在小巷弄裡、室內太小、周遭機能、學區、整體設計風格......等,
或是其實條件都不錯,
但早已完售,或只剩下車道上面的戶型T.T
本來已經想放棄,繼續存到足夠的頭期款看成屋,
但今年偶然看到河美術(原先不考慮輕軌周遭),
覺得整體設計、地點、規劃,
還有最重要的價格都令人動心:
當楠梓單坪35,橋頭40,
回來看河美術單坪43,好像合理許多?
(沒錯就是這麼單純的落入定錨效應了)
然後對於最大的抗性:消防局(救護車/消防車噪音)
其實我們自己住過許多嫌惡設施附近過:
從板橋菜市場內、永和福和橋邊、台中74旁,
都是噪音大本營,
自身體驗過「好的氣密窗可以解決絕大部分的噪音」,
也可能我們剛好不是對噪音那麼敏感的人?
幾番考量,決定下手三房戶型
想說來Mobile分享順便認親,歡迎已購戶來簽到討論喔!
關閉廣告