星3345678

1433分

樓主

星3345678

個人積分：1433分

文章編號：88736615

三民區光洲建設光洲耘朗

棟戶規劃 1幢，2棟，196戶住家，13戶店面

樓層規劃地上18層，地下4層

公設比33 34%

雨遮好像有記坪記價

三民區光洲建設光洲耘朗

權狀坪數41
三個陽台全部總共6、7坪
扣掉陽台室內差不多18、19坪
然後加車位總價15XX~16XX萬以上

三民區光洲建設光洲耘朗

坪數 25坪
陽台1坪多
室內差不多14坪
加車位 1000以上

全棟IH爐吃電

管理費一坪75 有含公電

文章關鍵字

地上三民區光洲建設住家店面樓層陽台地下車位總價記坪記價權狀坪數

lvin0128

1906分

2樓

lvin0128

個人積分：1906分

文章編號：88736864

41坪的主臥陽台跟主臥一樣大

，坪數都不大了還弄到3個陽台

換你馬子來講

46分

3樓

換你馬子來講

個人積分：46分

文章編號：88776441

當初此案預售光之居20初頭萬沒買真是可惜呀。而且當時也賣得不好，
現在要30幾萬，果然高雄的房價真是嚇死人，
什麼建商品牌都能這樣房價飛漲，真是嚇到吃手手～

LowkeyKestrel

5分

4樓

LowkeyKestrel

個人積分：5分

文章編號：89383780

最近有去看，其實整體規劃還不錯，二房規劃感覺比較有坪效，三四房如果喜歡大陽台是蠻推薦的，附近離科工館近，雖然沒有吃到民族一路的門牌，但就是鬧中取近，附近有果菜市場，一早實際去聽其實也沒聲音，建工跟熱河商圈近，未來有捷運黃線與71期指日可待，用祝福替代批評～希望大家都能買到好房嘍。

aero.npue

本身比較沒經驗，請教一下，建案如蓋在巷子裡或蓋在大路邊，例如您說的，吃到民族路門票，對房子身價有相關影響嗎？民族路不是比較偏通勤的道路需求居多嗎？

ChampSuper

15分

5樓

ChampSuper

個人積分：15分

文章編號：89418304

現在北高熱，價格確實偏高，蛋白賣蛋黃價
但應到最後還是會回歸正常
所以現在市區相對便宜，也就是價格凹陷區，入手會較安全
還有小宅採光沒那麼好的一堆，到最後倒貨，削價競爭是常態

keylesstoy

和紘大景旭格局不錯，都有專案

KIJUHY

20分

6樓

KIJUHY

個人積分：20分

文章編號：89420629

親戚買得開心，房子是自己住的，自己喜歡就好

yatoru67

0分

7樓

yatoru67

個人積分：0分

文章編號：89432055

一個月前去看，銷售人員態度不是很好，開價也很硬！

星3345678

1433分

樓主

星3345678

個人積分：1433分

文章編號：89432314

應該是處理完了（？

彥彥cheng

你好我去年底一開案就買了沒有你講的這種事情沒有的事居然買一個房社區被這樣講真的是太過

LowkeyKestrel

確實問了代銷跟朋友住戶，的確沒有這狀況，這樣不經求證的留言真的很不必要，雖然不是已購戶，但覺得放這種風聲對裡面的居民很困擾的。

tekikawa

1646分

9樓

tekikawa

個人積分：1646分

文章編號：89433970

周遭環境根本很爛，果菜市場髒亂，不是每個案子每個重劃區都像板上一堆人亂吹，不好意思，我講了實話

豆豆3108

果菜市場比以前乾淨多了！只是太老舊真的需要重建了！

豆豆3108

16796分

10樓

豆豆3108

個人積分：16796分

文章編號：89434184

tekikawa wrote:
周遭環境根本很爛，果...(恕刪)

這案子是卡在建商的口碑沒有太理想

但果菜市場周邊環境慢慢在改變
越來越好
仔細看十全路果菜市場出入口旁
新增了人行步道區
三叉路口也沒有攤販在人行道擺攤
水果行前面的黃線防撞桿也都有換新
未來滯洪池公園旁
可是黃線和紫線捷運的共構站呢
長期來看
不僅果菜市場會重建更新
交通機能更加完善
完整學區民族國小、正興國中
是值得自住投資置產的好區域呢
真心不騙

小芬56

謝謝豆大確實2房要廚房連工作陽台真的不多是說光洲耘朗2房都這種格局嗎?

豆豆3108

看起來是這樣沒錯[嘆氣]

三民區光洲建設光洲耘朗

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