想請教版上大大
1.禾豐 E1二至五樓(面對前鎮河)-44坪-含車位約1800
2. 禾豐E5高樓層(十樓以上)面對福誠高中-41坪-含車位約1700
3.泰緯皇居A5(五至十樓)-面對低矮透天XD-39坪-含車位約1800
(以上是我看實價登錄差不多思考的價錢,非代銷人員提供XD)
個人是比較喜歡禾豐E5,但是怕重劃區發展不如預期XD
禾豐E1是低樓層,是怕車聲太吵
泰緯皇居A5(好像有聽說建商評價不優)....加上面對的可能就只是建築物吧
想請教上面三個方案有沒有甚麼建議?
謝謝各位前輩
我想推薦禾豐的優點
1.氣密窗隔音效果相當好,關窗狀況下隔壁球場一整天的比賽完全無感,也聽不到中山路的車流。
2.冰箱、廚房及餐廳預留獨立迴路,廚房明火,熱水器、烘衣機有瓦斯。
3.地基大沒有奇怪格局,公設沒有游泳池,房間浴室全部開窗,做完天花板還有280公分,梁柱外推雨遮深房間沒有壓梁,單層排氣,14層樓4戶2電梯2逃生梯,全棟室內消防灑水,車道空間大,全戶型都有平車。
4.不是超大高雄厝陽台,有設計排水避免陽台淹水倒灌客廳,全戶入水口在陽台,沒有奇怪的冷氣出水口設計。
5.河堤跟萬坪公園第一排,可以看到海、飛機起降,三面永久無遮蔽,中庭退縮16公尺,社會住宅退縮,中間會隔一個公園,紅黃線轉乘捷運站走路10分鐘內,不轉乘直達高鐵機場跟長庚,近高速公路、中山路、五甲路。
6.明年兵工廠搬遷,隔壁就是三多商圈不是蛋白區。
缺點
1.室內批土、油漆粗糙,牆面不平整,二丁掛不平整。
2.大樓外觀無聊。
3.浴室窗對窗。
4.放冷氣的雨遮只能塞兩台主機。
蠻推薦41坪的格局,因為室內實際使用面積跟45、46坪差距1坪上下,我感覺上是只有主臥的廁所比較大,就是要犧牲景觀,所以所以E5剩沒幾間了。我個人最喜歡F2的視野,河堤第一排,陽台直面市中心跟壽山,還有中山路車流,太無敵了還永久棟距,所以高樓層雙車位要破2000萬,買不起
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