kodak1691

1875分

樓主

kodak1691

個人積分：1875分

文章編號：87785072

鳳山文山特區的艾美首賦

這幾天常在FB看到可預約.有54.61.79坪
有人去看了嗎?

文章關鍵字

艾美首賦鳳山文山特區 FB 54 61 79

salonenPO

210分

2樓

salonenPO

個人積分：210分

文章編號：87785763

接待中心在文衡路原釣蝦場的樣子，
還在搭建啊，要怎麼看?

通常看到新的建案廣告，
到可以看都馬要一段時間。要醞釀，預約等通知甚麼的。

史大科

49分

3樓

史大科

個人積分：49分

文章編號：87785803

8月中下旬開始通知

一萬元

61分

4樓

一萬元

個人積分：61分

文章編號：87787795

正文山特區內，建案在湖立方對面，不曉得一坪要開多少

c3748816

它的地址屬三民區喔!!!

別管我

c3748816 文山特區本來就是三民區跟鳳山區包圍著！所以裡面地只有三民區也有鳳山區

鳳山肉包

84分

5樓

鳳山肉包

個人積分：84分

文章編號：87787894

我猜每坪大約 42 - 48萬
車位 200 - 250萬

拂塵樓

0分

6樓

拂塵樓

個人積分：0分

文章編號：87902038

文山特區已許久不見新建案，這大樓位置地點不錯，在文山特區文樂街與文揚街口，兩面臨路，還在施工中，值得期待，上次御廳苑大樓單坪突破30萬元，這次恐怕單坪要看40萬元了。

豆豆3108

16796分

7樓

豆豆3108

個人積分：16796分

文章編號：87902763

kodak1691 wrote:
這幾天常在FB看到可...(恕刪)

單坪成交價肯定突破40萬
以最大79坪+兩平車來計算
總價維持4000萬以內
挑戰文山特區最高總價大樓
市場反應如何備受期待

HWT2013

5389分

8樓

HWT2013

個人積分：5389分

文章編號：87903287

高總價要挑戰高單價，在高雄真的不太容易。
像永信謙樂開賣時，定價高的嚇死人，最大69坪動不動就快破4千，結果最近15樓實登揭露，外加3個地下1樓平車，單價只有42萬，雷聲大雨點小，不得不向市場低頭。

布朗王

但以他的地點，總價可以賣到3700萬。已經算很厲害跟高價的豪宅了。這個價格都可以買美術館的協勝發的謙翠了。

豆豆3108

布朗王要確定謙樂是豪宅餒[偷笑]買3個車位總價當然被拉高[嘆氣]

拂塵樓

0分

9樓

拂塵樓

個人積分：0分

文章編號：87904782

HWT2013 wrote:
高總價要挑戰高單價，...(恕刪)

這建案的優點是位置的優勢，較靠近澄清湖、長庚醫院、捷運黃線、青年商圈、陽明商圈、文山商圈等…。缺點是緊臨馬路常會有救護車的鳴笛聲（要考驗隔音窗的效果了）。坪數大、總價高大概針對的目標應該是長庚醫師們。

r4315h7591

感覺兩邊臨路都是路衝?!

別管我

現在都是氣密窗！說實在的我住在這裡快20年了仔細聽到救護車聲音真的次數沒很多！！

Horne8imq

40分

10樓

Horne8imq

個人積分：40分

文章編號：87915222

可以預約囉？FB嗎？還是？

鳳山文山特區的艾美首賦

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