今天去看了華雄的新建案，
光是被開價一坪接近36萬的價錢嚇傻! 😱😱😱
想請問各位偉大的版友們幾個我的疑問：
1. 華雄只能說是中規中矩建商，不是豪宅吧？
楠梓82期我看到他旁邊白易居建案實價登入多數介於19~22之間
高樓層有衝到26~28的，但這個我有點懷疑這價位
(去年有去看，確實比較偏19~22)
但華雄這個開口價是不是自信過頭了?! 還說很難低於三開頭!!!
2.房間二號，如果想打掉牆，變開放式的書房;
但因為它格局的關係，從門口進去的視野空間感是不是有點狹隘?
感覺會浪費掉特地買較大坪數的目的
3.房間三號，我一直和代銷再說看起來窗戶是沒有直接對外;
看起來是大樓內縮後的對外窗，感覺陽光只能斜射進來的啊??
圖二是我有特地去施工中的建地拍照實體
4.雖號稱是新成屋，開價也不是預售屋價，但代銷現場是連樣品屋都沒有?
等於其實一切也是憑想像，那跟預售屋有何差別?
似乎根本看不到新成屋的優勢存在
弱弱地想確認一下這樣是預售屋吧?! 距離建好還有半年以上耶
感謝版內高手可以幫忙解落 🙏🙏🙏
基本資訊
✅ B3平面車位 $160萬
✅ 加一個樓層平均要4.4萬 ⬆️
✅九戶共用兩個電梯(這個不太ok啊）
✅ＲＣ結構
✅ 全戶淨水
✅ 免治馬桶 （限主臥)
✅ 暖風系統. (限主臥)
✅ 氣密窗
✅ 櫻花廚具
✅ 全戶平車 （B1~B3)
✅ 垃圾集中區在一樓
❌ 沒有浴缸
❌ 沒有全戶空濾
