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davidstrong
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davidstrong
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升息一年後，鳳山跌幅4%，完全不意外啊

  • 2023-03-30 12:51
  • 35970
2022鳳山平均房價：24.09
升息一年後，鳳山跌幅4%，完全不意外啊

2023 一二月鳳山平均房價：23.15

雖然利息2%其實沒什麼影響，但還是跌了
其實鳳山有人口基數支撐還沒那麼慘
楠梓橋頭在晶圓廠選舉完取消後，才是真的死人
升息一年後，鳳山跌幅4%，完全不意外啊
2023-03-30 12:51 #1
文章關鍵字
鳳山 跌幅 房價 人口基數支撐 影響 晶圓廠 橋頭 選舉 2022 24.092023
lycer
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lycer
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davidstrong wrote:
2022鳳山平均房價...(恕刪)


有跌嗎？

自己去接待中心問比較準
開價在40上下
成交在38

跟一兩年前的2x 比起來
還是高了不少

楠梓橋頭開3x
鳳山會比它便宜嗎？

原本鳳山要開30的建商
看到後都改開40了

邁邁讓高雄發大財了
2023-03-30 13:16 #2
jamesfong1023
楠梓橋頭開3x，有行無價，全台灣都知道被台積耍了，誰敢接
2023-03-30 23:38
david9766
好可憐, 還在發大財, 自愚愚人.
2023-03-31 13:51
davidstrong
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davidstrong
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文章編號：87164337
lycer wrote:
有跌嗎？自己去接待中...(恕刪)

我們學理工的看的是數據，還要再用腦子分析
你只用嘴巴開價 鍵盤成交 至少也PPT excel編一下吧

另外我有朋友投資楠梓高大新案被套牢，
去案場看聽到代銷說現在賞屋直接下訂可以給到18-19
2023-03-30 13:19 #3
june1881
來搞笑的嗎..還第一志願…..之前還業界得到消息台積電不蓋了.. 全都是在夢裡夢到的
2023-04-10 20:53
瘋狂獅子王
怎麼放完炮,人就龜起來了
2023-06-02 21:03
雙胞胎的拔拔
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4樓
雙胞胎的拔拔
雙胞胎的拔拔
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總價折扣18~19萬? 一坪18~19萬? 差很多....求建案名稱
2023-03-30 15:00 #4
蘇饅頭1106
若有這個價格，我馬上呼朋引伴包個30間
2023-03-30 19:35
NIoxo
真的笑死人 真的有18 19 可以整棟包了 還等什麼
2023-03-31 5:23
danielyian
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danielyian
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哪邊有18、19萬/坪 我也想了解，謝謝
2023-03-30 15:49 #5
rods2012
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92分
6樓
rods2012
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有出來看房的才會知道現在的房價有多高
二手屋不但能談價的空間很小就算了
新建案更是姿態一家比一家高
很多都採取預約賞屋就算了
有的留下資料還要等一個多月才會打電話通知你看屋
甚至地上權都能賣到二十幾萬
或許成交量有萎縮
但目前沒看到明顯的價格回跌
甚至很多地區都是創下新高價位
2023-03-30 16:59 #6
davidstrong
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davidstrong
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文章編號：87166660
rods2012 wrote:
有出來看房的才會知道...(恕刪)

不要睜眼說瞎話
價量皆跌！高雄6區遭點名
與去年11月以後至2023年2月21日已揭露的實價登錄數據。跌幅前10名行政區裡，高雄就包辦5名，跌幅最兇的是大社區24.08％，其次依序是苓雅區18.88％、新興區13.83％、前鎮區13.46％與楠梓區12.19％，顯示高雄房市呈現價量俱跌的現象。
2023-03-30 17:39 #7
豆豆3108
蘇饅頭1106 樓主心機好重啊
2023-04-02 18:47
leo930806
樓主 , 你是不是很想買? 建案名稱哩? 交出來啦
2023-04-08 23:21
davidstrong
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davidstrong
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文章編號：87166743
雙胞胎的拔拔 wrote:
總價折扣18~19萬...(恕刪)

我就查一下，
結果高大18-19根本就是今年正常價
那賞屋就下訂搞不好還能拼17

2023-03-30 17:52 #8
june1881
有夠外行的啦，退出換帳號吧，變成眾人嘲笑的人以後說什麼都無三小路用
2023-04-10 20:56
charlie0410tw
如果真的有新建案18-19萬/坪的，趕快分享出來讓大家知道啊! 雖然是網路 但還是說話要有所依據。18-19萬/坪 大概是我6年前看屋時的開價了，現在價格都不知道漲到哪去了。
2023-04-11 7:43
大鼻
大鼻
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9樓
大鼻
大鼻
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文章編號：87166799
一個是2022年整年均價 一個是2023年兩個月 這樣有參考價值？
2023-03-30 17:58 #9
酷達
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10樓
酷達
酷達
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文章編號：87167163
davidstrong wrote:
我們學理工的看的是數...(恕刪)

只看網路上的數據就在嘴
你覺得會比實際去案場走一遭的人準嗎？
不用看100個案子
你去看10個案子就知道有沒有跌了
2023-03-30 19:01 #10
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