新。光洲耘海

來到高雄生活8年了 終於在32歲買下人生第一間房
這建案真的很低調 是我太太上班看到路邊廣告才注意到
據說代銷也換過了價格跟之前網友分享不一樣
一開始因為資金問題不考慮成屋 想買慢慢繳錢的預售屋,此案現場鄭女士很細心地分享以及不厭其煩的協助 所以就訂了一戶

新。光洲耘海

先來介紹本案特色 六星級度假會館 地下室豪宅通風井
沒有一間衛浴不開窗 還有室內泳池 數間鋼琴室
一層有分 8戶 5戶 6戶都配兩電梯 新台17首排 騎車到巨蛋約10分鐘離塵不離城

那當然缺點部分這邊也說明一下
位於眷村末端生活機能採買較不方便,需騎車到右昌商圈約3~5分鐘
但是這地點車子少相對非常安靜 海景部分也是沒得挑剔。

重要的價格部分廣告戶約27萬 左營還有這樣的價格真的對自住客是很大的吸引力,從去年底把楠梓所有建案看過一圈 耘海價格比楠梓8成新建案都更便宜

希望這則新的文章內容能幫助到正在看房子的您 現在買房真的不容易 歡迎各位討論以及分享
下周簽約後我應該就可以退出房產討論區了


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新。光洲耘海
恭喜入手好房
整個基地位置四面採光通風性都很好
軍營和眷村首排景觀還不錯
目前實價登錄卡住中
a09523700272213
謝謝豆大 也感謝豆大一直在房產群的分享 給了我很多想法跟知識
豆豆3108
不客氣啦!你們買這是正確的決定,過幾年回頭看會覺得好便宜[微笑]
接手的代銷蠻積極的,但是這地點很看人
公共交通跟生活機能皆不足,買這裡要有堅持5~10年以上的心理準備,至少要等新台17開通....
a09523700272213
是的 因為我在高大上班 太太則是在巨蛋,所以這個案子很適合我們
米得
我是機車族到覺得交通很方便 來往楠梓跟左營都蠻近的 公共交通離世運捷運站跟高鐵也近 生活機能明年大樓對面進駐全聯也方便 外食族騎車3分鐘左營大樓整條都吃的 台17政府已公告115年全面開通
恭喜購入,但騎10分鐘到巨蛋這是銷售人員不考慮你的生命安全也無視博愛路的照相機的前提下說的,先不要這樣
a09523700272213
哈哈 我剛剛實測是13分鐘,均速65 沒闖紅燈
米得
我實測也差不多是12~13分鐘
去年一坪42萬不二價時....我就嚇到了!
布朗王
去年聽到開價,就在想說開這個價格到底有誰要買,果真賣得非常差。只能說很多原本有關注的人第一波都打退堂鼓,錯過買氣最好的時機了。
米得
我覺得首開賣的代銷真的是影響買氣的關鍵 但也多虧前代銷 我才能在年底新代銷手中買到預算內的物件 不然開賣太好的話如今我也買不到滿意的房子 我建議有在觀望的可以去實際談價看看 有談有機會
請問版大買的是幾房格局?
廣告打的、最低898萬起是2房吧?
a09523700272213
是兩房廣告戶
米得
新大樓兩房含平面車位八百多在左營真的很划算👍
恭喜!
a09523700272213
真的恭喜樓主,弟32歲還沒有能力買房,丟人了,到41歲買美術館1字頭成屋還要拜託建商頭期款降低,AB約貸了9成貸款300多萬現在還在繳,恭喜您遇到跟弟一樣熱心幫忙的代銷,不然地現在還是無殼蝸牛,還有恭喜您買到無敵海景房,免費升等,恭喜恭喜。
a09523700272213
感謝Toma大的經驗分享以及祝福
恭喜一樣也是30初買房
果貿桃子園路那一區也看了幾間
台積電的話題還沒起來之前只有2字頭,其實還不錯
但離市區比較遠所以沒考慮自住

剛好自己跟太太很喜歡走路散步採買
最終選定住在河堤買中古屋,公設少坪數大、平車、風景。單價不到18
買完當年底就市場開始炒台積電了,之後我們社區的成交價都破20

我的需求剛好跟樓主相反,以附近設施來替代大樓公設,管理費就便宜很多
河堤優點就是方便,旁邊就是游泳池、幼兒園、國小、圖書館、音樂教室
河岸可以騎自行車或散步走到大樂、輕軌、好市多,走到巨蛋大概也才25分鐘
缺點是屋齡大,入住前頭款+整修裝潢就很燒錢了,水電都要打掉重弄的那種
這年頭買房真的要考慮不少,荷包問題才是最大的
dan9453
喔喔 最近也想買河堤的房子 但看到屋齡都好高
arlenliu8935
dan9453 作為長短期自住都還不錯,使用坪數大,附近的生活機能已經建立成熟,管委會也成熟且管理費便宜,單價不高頭款與貸款比較輕鬆是真的,租金行情與貸款月繳行情相近。
直昇機停留基地的聲音不大嗎?地下室抽氣風扇聲音有解決了嗎?可否麻煩最近有去看屋的朋友解答一下,感謝。
a09523700272213
我去參觀時有聽到直升機聲音 但我與太太下班回家約7~8點所以不造成影響 至於地下室風扇我就沒有聽到聲音
米得
我前後平日去參觀三次 約從中午~下午五點左右離開 都沒有聽到你們說的聲音(不過我長時間是待在室內)可能隔音不錯沒聽到 給你們參考一下
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