小惡魔市集悅遊日本活動報導

閒聊，買透天是否要考慮保值性？

unsu88

856分

21樓

unsu88

個人積分：856分

文章編號：87066309

大樓的優點....
大樓比較便宜
可能只要透天的一半可以住市區
有景觀採光同一樓層打掃方便
有車位的話,下大雨直接回家,透天就要看有沒有車庫

現在年輕夫婦成家的首選
我住快40年透天
10幾年前住大樓
現在我也不想回去住透天

yayaorion

年輕時沒法體會。5~60歲医生建議吃維骨力才開始有歲月不饒人的認知。到了6~70歲膝蓋漸漸無力，上2F還可以，再高就開始覺得吃力。70~75歲上下2樓腳都在抖，75歲後2樓都上不去了。看著父母這樣走過

Bimmerfly

最好別鐵齒，不是不報，是時候未到，活得夠老就會碰上。

seven ok

6767分

22樓

seven ok

個人積分：6767分

文章編號：87067061

seven ok wrote:
中古透天為何好物件不...(恕刪)

店面式透天，
車輛塞得下，
鄰居沒抗議，
三噸半也可以。

本來只是住家，
因為環境改變，
結果可以當成店面，
或是開個小公司、
辦事處等營業場所。

大樓住家，行嗎？

typetin

騎樓肯定是不能停汽車的，在商店街的騎樓是妨礙行人通行。

horneck36

店面式透天停車? 明明就只是霸佔騎樓的惡霸罷了[大笑]

seven ok

6767分

23樓

seven ok

個人積分：6767分

文章編號：87069673

seven ok wrote:
店面式透天，車輛塞得...(恕刪)

平日沿街1、2、4、5、6白天沿街收垃圾

早、晚上都有，
定點收垃圾的垃圾車，
一樣是1、2、4、5、6。

還可以找垃圾代收公司。

郵局的信件及掛號，
可以改投改寄。

網購取貨就店到店，
或超商取貨等方法。

透天的缺點沒幾樣，
不是無法解決。

反之，大樓的缺點，
有些是無解、難解、
族繁不及載，
住大樓者，
必然非常清楚，
就不再提列出來了。

typetin

透天厝比大樓好！

davidstrong

1777分

24樓

davidstrong

個人積分：1777分

文章編號：87091061

透天不一定保值

以我熟悉的科技業，當年衝著南科投資善化新市高鐵歸仁的朋友，現在想快速變現都是賠售，或是掛高高沒人要，假裝一坪二三十自嗨。

附近居民素質無法提升，學區不好，治安問題，都會讓買在高點的透天貶值

吽吽牛

您說的是實在話。透天也是要看地段，郊區透天真的就是自爽，以後想賣很吃力。除非壓對寶，蛋白變蛋黃

WillProsper

捷運周邊 600米內.都不錯

Wavava

5分

25樓

Wavava

個人積分：5分

文章編號：87093267

大樓需要考量上下鄰居，管理費用
透天不太需要
但最重要地段才是保值關鍵
其次建商品牌

BIGHANCE

5348分

26樓

BIGHANCE

個人積分：5348分

文章編號：87098048

透天要增值是拚長遠

如果在重劃區剛開始時買的透天

最好是哪種只有蓋三五戶的

隔壁全部都是空地那種最好

運氣好隔壁空地要蓋大樓剛好缺一塊

你的透天一棟賣個一億也不為過

但是如果是整區都老透天

除非你靠在有人潮的地方或是整區都更

如果真的要保值直接買土地蓋鐵皮屋租人才保值

自住還是大樓好

yayaorion

2778分

27樓

yayaorion

個人積分：2778分

文章編號：87098342

BIGHANCE wrote:
透天要增值是拚長遠
如果在重劃區剛開始時買的透天

那要多長遠啊
要幾代之後???

拿最熱美術館重劃區來說
從第一棟房子蓋起來到今天也有30年以上了
到現在也還是有一堆空地待建，
等到美術館特區真有需要拆舊蓋新、都市更新時大概至少也是4、50年後的事了
前後加一加少說7、80年，
即使眼光精準，商圈沒轉移，
讓您賣了一億又如何
能賣再多也是留給子孫花了

這是當年重劃區少，沒得挑，才造就了美術館今天的發展

反觀今天高雄重劃區遍地開花
其中哪幾個重劃區未來能複製美術館的成功模式???
只要台灣經濟還是這鳥樣，很難......
難道要每個重劃區都預先卡位嗎?
根本不現實

沒實力的話先解決自住問題，
等有實力了再考慮會不會賺錢
一個人能賺多少都是命，
賺再多若花不到也是徒然