鳳翔浤圃星park

上週剛開賣時朋友有去看,剛好有一起去來上個圖。基地在鳳翔天天公園旁,A1-A6面鳳學路,A6-7鄰中山東路290巷。126住家+3店面,地上15地下2層。116個車位,預留充電樁線路。

只看A6和A1,建材坪數寫在平面圖上。3房還不錯,壓樑裝潢修一下應該還好,兩房不予置評。比較有印象的是衛浴乾區防水30公分,濕區1米8。

B1大車220萬,選B2扣10萬,選小車位再扣10,特殊位置的能再折。機車位分散在地下室和1樓。高樓層單價坪優惠完在3字頭初,中樓層鎖住,低樓層沒看,所以總價...自己乘。訂簽10%,預計113年底交屋。

附近目前在賣的有銳揚巴洛克和大禾敦品,在動土的有太普、永信、友友,等到他們開賣後......看來鳳翔連2字頭都快失守了😆。
以上
鳳翔重劃區的建案如雨後春筍不斷冒出
不難想像未來人口將會明顯流入
透天建案推出常常快速完銷
前年推出坪數偏大 總價偏高的奎隆臻品
也只剩開價6280萬的三角窗
12月才開賣的玉城凡爾賽也已成交多戶
除了三角窗之外 預計再一個月內就會clean

太普、友友、京城、永信、浤圃、大禾、銳揚
可說是萬箭齊發
這浤圃兩房似乎很難隔出兩房客廳又有採光
三房格局方正好規劃
新屋挑戰三字頭以現在大環境來說備受考驗
鳳山現在新的都沒辦法太便宜,如果要買這案的,現在是好時機,那裏是透天社區,大樓少視野好
據了解代銷接的金額比樓主說的高喔,這樣以後一定會再上去
豆豆3108 wrote:
12月才開賣的玉城凡爾賽也已成交多戶
除了三角窗之外 預計再一個月內就會clean

豆大當真,我都還沒去看呢
話說奎隆臻品的實登怎麼那麼神秘,這麼久了只看到社區戶的
lvin0128 wrote:
豆大當真,我都還沒去...(恕刪)

不過我不推凡爾賽
去看過就知道我在說什麼了
如你說的
奎隆臻品的實登真的很詭異
另外就是國道七號未來走環河街前面
到環河東街轉彎
買房的人要特別注意一下
豆豆3108
買環河街沿線建案的都要注意國道七號的距離~包括浤圃星park和之後友友的建案都還滿近的
steel ball run
國7以現有資料來看在鳳林路上,近星PARK但沒有緊鄰,有交通優勢但不至於影響公園旁的寧靜
那裏的環境其實跟鳳山的文教路很像,安靜住宅區
司馬子奇 wrote:
那裏的環境其實跟鳳山...(恕刪)

未來的國道七號讓寧靜的鳳翔重劃區蒙上一層陰影
豆豆3108
芬多精因為國道七號蒙上ㄧ層灰
zscyfzjy
交通的便利本身就是一體兩面,位置剛剛好就好
3字頭這種室內規劃.......
建商省很大哦,還高雄厝陽台
還是加點錢買市區吧
DeMENG
這個點勉強是鳳山吧生活圈根本是大寮
豆豆3108
往中山東路走就是鳳山啦,有小北、丹丹、鳳山共同市場,反而大寮比較遠一點,要經過一大片農地!
HHsueh wrote:
上週剛開賣時朋友有去...(恕刪)


我也剛看完,現場代銷人員是說濕區180cm、乾區100cm,30cm是用較好的材料再另外加強的範圍
HHsueh
謝謝補充,當天聽到30cm這個數字還確認過兩次都沒提到1m的部份
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