仁武三發-首席大院

BIGHANCE

5348分

21樓

BIGHANCE

個人積分：5348分

文章編號：85409126

如果旁邊來個全聯來個寶雅來個星巴克來個健身工廠這個重劃區會不會起飛?

smile009620

騎車到跟走路到還是有很大差異的，那個位置到全聯騎車一分鐘，走路大概要5-10分鐘

Jared Kuo

我之前就住在澄德重劃區裡，除了大型量販百貨，那附近幾乎已經應有盡有了，反而比較缺乏的是小型的餐飲餐廳，這目前要在那個區塊經營相當不容易

pc200504

15分

22樓

pc200504

個人積分：15分

文章編號：85409280

salonenPO wrote:
可以分享一下看完覺得(恕刪)

上週剛去看完，
樣品屋有二個三房跟二房的格局，可惜是廁所的馬桶跟臉盆都沒有安裝（代銷說是用Toto)
廚房櫻花三機，都瓦斯管線。有廚下過濾系統。
陽台裝潢只做一半。

展間的模型是純白的（無印良品風格？）無法看出外觀磁磚是用什麼顏色。
一樓中庭有一個25米長的戲水池，還有70多坪的健身房。樓頂有太陽能發電。

看完覺得優點是
基地夠大，整體規劃的很不一樣。
有二個車道，當中一個是9米寬的車道，
二個迎賓大廳，一個迎賓大廳好像挑高七米多。
雖然一層10戶，但二房可以買車位。
戶型幾乎房間都有開窗。，三樓的部分的露台戶大到一個不行。
戶數多，管理費也比較便宜。
至少仁武近期開發的大樓，基地沒那麼大，無法有這樣的規劃。

缺點是價錢還沒出來，門窗的品牌，廁所馬桶的樣式都沒看到，
感覺很趕著開賣。

下面代銷說的特色
「三發・首席大院」位於高雄市仁武區澄德特區京吉二路、京吉五路，由上市公司三發地產投資興建，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積3711坪，樓層規劃為6棟地上15層，地下3層建築，共有756戶住家，24戶店面，格局坪數規劃二房(23~27坪) 、三房(37~42坪)。

1.北高核心地段，位居6000億半導體S廊道計畫正核心地段。

2.鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達。

3.百貨商圈15分鐘生活圈，車行左營高鐵站12分鐘，巨蛋生活圈15分鐘。

4.本案公設比僅34.8%，低建蔽率41.49％，樹冠綠覆率78.49%，把一座公園藏進家裡。

5.三面臨路3711坪壯闊基地，北高雄稀有大基地開發個案，打造區域地王指標建築。

6.近30項全齡化公設，在家就像渡假，公設設施有：雙迎賓大門、挑高藝術大廳、第二接待大廳、社區樹景廣場、街角廣場、林蔭大道、Lounge bar 、漂浮健身房、游泳池、盥洗室、戶外運動空間、撞球娛樂室、休閒草皮空間、三間KTV、挑高電梯廳、小提琴室、鋼琴室、影音視聽室、階梯式沙發閱覽室、家教室、桌遊室、中式宴會廳、多功能廚藝教室、戶外休憩空間、垃圾儲藏室、迎賓車道入口、包裹冷藏室。

7.國際標準SGS驗證住宅，消費者最關心的建築物安全，從工程材料、結構、機電、防水施工、環境品質等，提供完整的建物生產履歷，提升本案的品質與市場價值。

8.國際級大師團隊，三發首席大院從建築、結構、燈光、公設、景觀設計，皆是業界大師級人物，用心為您打造三發首席大院。