523分

樓主

個人積分：523分

文章編號：85262671

7折價買房可以住七十年~

高雄房價離譜暴漲　地上權宅趁隙而起每坪2字頭

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原物料成本導致營建成本上揚，70年地上權大樓進場

地上權宅是所有權宅7折

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有錢人會買地上權的房子嗎?

你會買嗎?

2022-07-06 7:05 #1

文章關鍵字

房價地上權宅高雄房子權宅原物料成本營建成本地上權大樓 70 七十

marklien

694分

2樓

marklien

個人積分：694分

文章編號：85262715

向共產黨看齊啊
大陸就是這樣
所以土地都是國家的
人民跟國家承租土地蓋房子
看承租幾年
中間也還是有人買賣啊
只是台灣人對於沒有土地這件事接受度還不高吧
不然新房是市價7折
10年後6折賣
70年後1折賣
然後就重新都更
看口袋多少錢就住多少錢的房子
都有的住

silentcat

7252分

3樓

silentcat

個人積分：7252分

文章編號：85262718

天鴿 wrote:
高雄房價離譜暴漲　地...(恕刪)

他這地上權開這種價
個人是覺得開太高啦

餘命超過70年或有後代的
或是之後打算轉手拿回錢的
大概都不合適

但是對其他族群來說
這價格又不太有吸引力

echowu

4729分

4樓

echowu

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文章編號：85263143

不會，想到以後要賣很難賣就很致命 bye

頑固石頭

1302分

5樓

頑固石頭

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文章編號：85263993

光地租就不爽...政府要推地上權可以...甚麼稅都不收就成功了..

HWT2013

5721分

6樓

HWT2013

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文章編號：85264210

地上權有使用期限，期限一到，土地就要還給政府，隨著使用期限逐年縮短，價值也會跟著遞減，反觀地租卻持續加重，將會出現價值遞減與稅負遞增的死亡交叉。

且房地產最主要是土地，蓋一塊少一塊後會持續增值，地上的房屋理應逐年折舊，加上後續接手者面臨貸款不易風險。

選擇地上權房產不要想賺資本利得（價差），而是要有視同買車會折舊概念。

02933

8655分

7樓

02933

個人積分：8655分

文章編號：85265816

不要偏僻的地區買個正常的房子，房價可能持平或漲

只有地上權房價只會越來越貶值吧，最後甚至沒有人會接手，何必呢~

不想長大 >0<

地上權的房子只適合出租

2022-07-07 8:54

7折價買房可以住七十年~

小惡魔新聞台

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