購買高雄開遠建設開鼎營造旗下建案的消費者請注意

看來樓主是急性子的人,這樣入住一層9戶兩部電梯,以後每天等電梯不就等到起肖?(如果你真的是自住的話)
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我不想知道你喜不喜歡爬樓梯,也不知道你管委之後會不會開放樓梯的安全門給你爬,
但我知道你電梯保養維修費不會少繳
yayaorion
不知所云.....標準閱讀障礙鍵盤俠...
文揚資訊
這棟樓的格局/價錢,說有9成投資客也合理,還以為這個版都是社會/買房經驗豐富,會跟樓主和參選人認真談論這種事的人才好笑。以為還在楠梓家樂福拍拍桌子,主管就會急著道歉給禮物嗎
一方口中的的不可抗力因素,和另一方口中的權益,講白了就是錢。現在建商真的是優勢方阿...
賠錢就要脅住戶解約,
難道賺錢就會分住戶嗎?
合約真的是簽假的一樣,吃相也太難看
原來
垃圾建設公司
不是只有龍x而已
應該集體找消保了
趴趴造
已經有找過消保官了,消保官建議我們先找台灣消費者保護協會,也由於消保協會鼎力相助,召開記者會讓大家知道有這種建商
首先,真的要說記者會開了不是沒用,
因為內政部已經發了新聞稿了
內容對於黑心建商常常用來呼嚨消費者的部分
做了很明白的解釋,對於消費者來說更是多了層保障
內政部5/21對於預售屋糾紛之新聞稿
所以常常有人說建商是有權力收回去的,
或是建商都有說要賠房屋總價的15%了
這點雖然可以說對,不過是有但書的,
也就是消費者履行合約上有瑕疵
那如果消費者履行合約上沒有瑕疵,
建商就必須照著合約完工.賠償.交屋
違約方如果都是建商的話,
是沒有麼權利可以提出賠償15%總房價
賠償後把房子收回自己賣
一直以來我對於合約的解讀都是如此
內政部的新聞稿更是證明我是對的
那既然是對的,權益被損害了就是要勇敢站出來
更何況這個建商是先違約後違法
前言結束,再繼續來看故事吧

第三章 申請使用執照期間
根據建商的說法,是從110年10月15日就申請使用執照
但是到了111年4月6日才核發下來,將近半年的時間
我們住戶群組裡面的,也是有人在建設公司上班的
他們對於使用執照為何會申請這麼久實在感到不可思議
剛開始建商是說因為城中城大火叭啦叭啦,
之後再問就變成說只是小缺失,建管處來複驗一下就過了
接下來就是莫名其妙的陳情函,然後無下文,
最後到了4月6日終於使照審核通過
至於使用執照為何申請半年左右,為何我們會想去調查其中原因
起因是在二月時發生了件很好玩的事情,建商發給各住戶這種東西



當時消費者們一臉黑人白人黃種人問號通通來,
這東西到底是在說什麼鬼啦,
怎麼突然說在蓋水溝,
然後跟里長到底又有什麼關係
也因此沒有人想理他,拒絕簽這種鬼東西
不過也由於對方發這個怪東西,
我們就覺得一定有貓膩,
他也可能猜不到我們就直接去找里長了,
因為建商始終把我們當笨蛋
我們是收到存證信函之後拜訪的,
而且我們還在訪談中錄音了

跟里長對話的錄音檔如下
與里長訪談錄音檔
經過里長的敘述,謎底就解開了,根本就不是什麼城中城大火
早從110年7月接近下旬的時候,里長就行文在處理這件事情了

工務局的回函是110年7月27日


根據建築法第六十八條的內容
1 承造人在建築物施工中,不得損及道路,溝渠等公共設施;如必須損壞時,應先申報各該主管機關核准,並規 定施工期間之維護標準與責任,及損壞原因消失後之修復責任與期限,始得進行該部分工程。
2 前項損壞部分,應在損壞原因消失後即予修復。

從打連續壁到里長行文的時候都多久了,
施工造成的側溝下陷的部分就是不處理
然後每次都未達標準,就又要找工務局來勘驗
結果前面處理完了,後面還沒處理,
然後千錯萬錯都不是他們的錯
在那張說是協議書,但內容完全不像是協議書的協議書
裡面有說到"政府審核",不可歸咎於賣方......
你XX的自己的工程造成的公共設施毀壞,
裝死拍拍屁股想走人,直到被里長申訴才處理
然後每次都呼嚨一下就找相關單位來勘驗,
延遲嚴重變成要賠償全體消費者就直接開大絕
建商在調解會的時候把我們不簽署協議書的消費者
通通扣上投資客的帽子,
說我們交屋之後一定馬上把房子賣掉
現在房子價格這麼高,我們直接賺兩三百萬,
但......不好意思,我們賣要課重稅吼,
然後還要扣掉仲介的費用,
如此一來還剩下多少
怎麼不說你們聽到台積電要來的消息,
側溝修復故意慢慢來,就等著到時候放大絕賺更多
簽署協議書=>建商可以彌補修補側溝的工程款
不簽署協議書=>房子收回去賣就賺更多
但是不管如何,那麼多戶簽了
他們已經賺到不少了
至於里長,還有之後我走訪當初派員去勘驗的立法委員服務處
兩邊對於這家建商的評價只有.........可惡兩個字,還說了好幾次

那目前事件處理到這裡為止,如果有最新的狀況,我會繼續更新
看海遊子
加油!
趴趴造
看海遊子 謝謝,真的是感謝各方的支持與鼓勵
台灣的法律就很好笑阿
股市還有違約交割

保險業也有金管會

房市呢?
政府自己也在賺,基本上....沒救了
所以一定....一定不要買沒聽過的建商

讓他們倒光光吧,
不然就是消費者自己倒光...
一個巴掌是不會響的...
有想買高雄房屋的,真的要特別注意,尤其這建商還有其他建案在銷售,相信他們這惡劣的爛招必定不會停止。
好笑的是介紹時有意無意的調侃誣陷別的建商讓你上他的船,但結果是自己比別人還不足,現在看來格外諷刺。
這個建商現在另推的預售案地點先天就有缺陷了
再被這新聞一搞
大概可以收一收了

誠信......
看海遊子
不知道該建商預售案地點在何處?能透露嗎?
趴趴造
看海遊子 上網搜尋諾金就可以看到了
趴趴造 wrote:
首先,真的要說記者會(恕刪)

看來事情發生到現在已經半年多了
勞心勞力的對抗大鯨魚
小蝦米們辛苦了

謝謝揭露這家建商的所作所為
讓一般小老百姓看清楚建商的真面目
趴趴造
好在內政部已經出來說話了,我這邊也打算寄出存證信函,附件就是內政部的新聞稿內容
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