亞灣區房價可預期未來會跟美術館農16看齊,就算沒有超越也不會差太多。重大建設都在這,也不可能拆掉或遷移,未開發土地還一大堆。只是還沒發展完全,房價就先炒高了 QQ想找60-70坪的案子,不過好像看不太到這種中大坪數的建案,不是2-3房,就是80坪起跳的豪宅。
亞灣區從圖書總館往外延伸,這幾年來真的感覺整體的環境氛圍已完全不同,高雄的高級國際飯店也幾乎集中在那裡,未來若日航酒店再開幕,特貿三整體開發起來,個人覺得房價有機會超越農十六成為高雄信義計畫區,畢竟有商圈就是房價的保證,周遭又有94,95期重劃區,畢竟比美術館較晚開發,未來造鎮後環境會比美術館附近更優
新灣區有得天獨厚的港灣景色和政府大舉打造的各項藝文建築,雖然區域廣大但接壤高雄傳統市區,各項機能條件都成熟,輕軌、捷運等交通往來都很便利,後續發展的潛力不在話下,要說缺點大概就是有些地方的豪宅大樓聳立在舊部落間,街廓不像美農那樣整齊一致,不過等後續重劃的土地都建起來後,人口慢慢移入,商業活動起來,絕對是臺灣獨樹一格的地方。