lvin0128 wrote:IH爐的問題比較好解決,烹煮方式改變就好。但沒有瓦斯熱水器冬天洗澡就是不夠快活,再加上小小的工作陽台還要塞電熱水爐這我不行 瓦斯管的狀況可以分兩種。有良心的建商真的是因為消防法規的緣故才在廚房裝IH爐,但還是會拉瓦斯管到工作陽台,讓消費者可以裝瓦斯熱水器,但比較無良的就是連這條管線都省下了。追根究底就是省預算啦。因為牽瓦斯管必須要先做一條主幹線到社區,然後再分管到每一戶去。以一個新大樓社區來說,費用至少都要幾百萬(依地點及戶數而定),而且這筆錢瓦斯公司說多少就是多少,建商沒什麼議價能力(獨佔事業就是這樣)。如果建商想省一兩個車位,連電梯都不願意做到每台都可到地下室,這幾百萬的牽管費用當然就不太可能花。-------------(20220503增訂)------------瓦斯管的配管費用分成兩部分,前半段是牽到社區的主幹線,後半段才是主幹線分到各家的支線。前半段是由社區全體住戶分擔,如果社區是只有20.30戶的小社區,分母小,每戶負擔前半段的費用就很大,再加上後半段的支線,每戶加起來很可能破10萬,而建商號稱送一台6-8萬的電熱水器,進貨成本可以再打個6、7折。地震發生時當然是電會比較安全,但發生地震導致房屋倒塌的機率非常低,我個人是認為,用電在安全性上增加兩分,但便利性上大減50分。建設公司畢竟是商人,商人在包裝產品時一定會塑造出都是為了消費者著想的意象,但沒說出口的往往都是成本。至於消費者買不買單就看個人了。
我也蠻認同樓主的,先不說那種超級棒、買不起豪宅等級的建設公司,在高雄看來看去,比較有可能買得起,又有比較好格局規劃的,以自住來說,確實永信是不錯選擇,難怪有許多在地人是追著他們跑(就像太普也有一群死忠粉絲一樣)。我之前最關注的就是前鎮禾豐案,但實在是太貴了!還因此寫了一篇文章留紀念 我也會因為是永信建案而特別去看,就算該區不是我目標找房區域,之前也特別跑去看清曦流域,很喜歡那裡的社區規劃,可惜我不熟悉那裡生活圈,也寫了文章,跟大家分享~歡迎在高雄看房的朋友,一起交流~~😊 https://cocoweien.com/yungshin-jingxi/
Lifecolorme wrote:我之前最關注的就是前鎮禾豐案,但實在是太貴了!還因此寫了一篇文章留紀念 我也會因為是永信建案而特別去看,就算該區不是我目標找房區域,之前也特別跑去看清曦流域,很喜歡那裡的社區規劃,可惜我不熟悉那裡生活圈,也寫了文章,跟大家分享~歡迎在高雄看房的朋友,一起交流~~ 所以還沒買? 下一間要看哪個案? 啊青曦和1期中間那個悅誠或21或i世界呢?