協勝發在美術南三路的新案,已悄悄拆除帷幕了!

謙翠最大賣點
我覺得是地點
這一兩年在南美術的建案
很少能比他好
Bimmerfly
除了正第一排的屬性不同之外,這地點真的好,可惜除了價格外,規劃跟建材配備不如該有的預期。
wigglelee wrote:
房子看多的人,會對這一案給出很好的評價嗎 真的頗懷疑...
去賞屋,看了地停 梯間 屋內外 大廳前後,
說真的 還好而已,

看開價和售價就知道了
有謙翠已購戶的群組嗎?
raymond777
已有創立群組囉~歡迎鄰居私訊加入
blz1113
鄰居+1
謙翠的地點 美術南三路 真的是很美的地方
但地下停車場 跟用料真的是很大的缺點
花三千多萬 公設比那麼高 但沒有一樣公設
連這個都可以自豪 我也是醉了 有些建案公設
都花了好幾億打造 廚具 衛浴 氣密窗都是很高級的
花到這樣的預算 可以參考皇苑了
豆豆3108
建商賺很大[笑]
lvin0128
聰明的應該去買御寶二手屋
地上29層,每層4戶共用2電梯2逃梯本來公設比就是相對偏高的(對照某案A區地上37層18戶併共用3電梯1逃梯的預售),
美術館600坪基地戶數只有112戶,建蔽率39.9%的小基地,每戶持分土地比率就比park 16 基地430坪規劃233戶及港灣基地10XX坪約規劃10XX戶的預售高出很多,
但相對也很難規劃太多休閒公設,
戶數少的大樓也一直有他的市場
面對御寶的又是天斬煞……
其實你住哪一棟大樓或透天都一樣
看出去都一堆煞
你真的那麼在意
可能沒地方住
花好幾千萬買風水瑕疵的 我無法
御寶後面 因為御皇苑蓋起來 也有這問題
所以之前很多戶 賣出都是這原因
Miguel007
御寶後棟和前棟的風水差在哪
sosurr
風水瑕疵很好化解,地點、建商、格局、建材沒法化解,買御寶的兩百多戶不是笨蛋
御寶 公設 建材 設備 花那麼多錢
當然懂的人跟不迷信的還是會下手
大樓就是要有這些加上好的管理才值得
最近很多新成屋電梯都偏少,
明明毫宅價卻沒能多一部電梯,
很多大樓平均下來都是五、六十戶共
用一部,不會影響生活品質嗎?
反而舊大樓平均二、三十戶共一梯,
貴森森的房價卻沒能更貼心?
西米露米
所以豪宅價已經不是兩三千萬了,是三四千萬up
Bimmerfly
很早很早以前南部豪宅官方認證至少就是4000萬,現在漲成這樣,4000萬的還能叫豪宅嗎?
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